ul. Silnikowa 13, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 591 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Silnikowa 13, Warszawa z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,5 m² i kosztowało 790 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 450 zł/m² (1661 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu ul. Silnikowa 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 591 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Silnikowa 13?
21 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 27 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2025 | 3 | 1 | 3 | 47,2 | 795 000 zł | 16 829 | wtórny |
| 08.10.2025 | 60 | 7 | 3 | 50,6 | 730 000 zł | 14 415 | wtórny |
| 25.06.2025 | 142 | 1 | 3 | 50,2 | 820 000 zł | 16 335 | wtórny |
| 12.06.2025 | 96 | 3 | 3 | 67,5 | 1 050 000 zł | 15 567 | wtórny |
| 01.08.2024 | 86 | 8 | 4 | 71,6 | 1 159 000 zł | 16 178 | wtórny |
| 22.03.2024 | 158 | 3 | 3 | 52,5 | 907 000 zł | 17 289 | wtórny |
| 19.02.2024 | 23 | 5 | 3 | 47,4 | 791 000 zł | 16 702 | wtórny |
| 08.01.2024 | 164 | 3 | 4 | 85,5 | 1 230 000 zł | 14 384 | wtórny |
| 08.11.2023 | 139 | 8 | 4 | 75,8 | 1 290 000 zł | 17 021 | wtórny |
| 31.08.2023 | 185 | 6 | 3 | 52,7 | 690 000 zł | 13 083 | wtórny |
| 25.07.2023 | 132 | 6 | 1 | 37,6 | 566 000 zł | 15 061 | wtórny |
| 15.06.2023 | 167 | 4 | 3 | 52,4 | 657 500 zł | 12 543 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+1% - o tyle mediana budynku (13 591 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 450 zł/m² z 1661 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+22,7% r/r13 853 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 287 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek ul. Silnikowa 13 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- ul. Silnikowa 12148 aktów notarialnych
- ul. Quo Vadis 311 aktów notarialnych
- ul. Silnikowa 157 aktów notarialnych
- ul. Silnikowa 14180 aktów notarialnych
- ul. Herbu Oksza 1065 aktów notarialnych
- ul. Herbu Oksza 610 aktów notarialnych
- ul. Quo Vadis 16 aktów notarialnych
- ul. Herbu Oksza 44 akty notarialne
- ul. Herbu Oksza 347 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 790 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Silnikowa 13, Warszawa?
- 13 591 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 9244 zł/m², najwyższa 17 289 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Silnikowa 13, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 591 zł/m², a okolicy 13 450 zł/m² (1661 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Silnikowa 13, Warszawa?
- 27 października 2025 - lokal 3 o powierzchni 47,2 m², 1. piętro, za 795 000 zł, czyli 16 829 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.