ul. Skoroszewska 7, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 633 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Skoroszewska 7, Warszawa z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 74,7 m² i kosztowało 805 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 429 zł/m² (655 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu ul. Skoroszewska 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 633 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Skoroszewska 7?
14 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 8 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2026 | 153 | 4 | 2 | 41,9 | 650 000 zł | 15 502 | wtórny |
| 25.11.2025 | 31 | 4 | 4 | 75,4 | 1 050 000 zł | 13 933 | wtórny |
| 24.09.2025 | 51 | 5 | 3 | 56,2 | 759 000 zł | 13 515 | wtórny |
| 18.06.2025 | 28 | 3 | 5 | 95,3 | 960 000 zł | 10 071 | wtórny |
| 19.08.2024 | 2 | 2 | 4 | 86 | 1 020 000 zł | 11 867 | wtórny |
| 09.02.2024 | 105 | 1 | 2 | 57,4 | 660 000 zł | 11 508 | wtórny |
| 28.11.2023 | 125 | 6 | 4 | 72,3 | 850 000 zł | 11 757 | wtórny |
| 19.10.2023 | 79 | 4 | 3 | 54,1 | 722 000 zł | 13 353 | wtórny |
| 18.10.2023 | 6 | 3 | 4 | 86,4 | 960 000 zł | 11 116 | wtórny |
| 04.09.2023 | 70 | 1 | 4 | 94,4 | 925 000 zł | 9804 | wtórny |
| 04.09.2023 | 14 | 5 | 3 | 86,3 | 850 000 zł | 9855 | wtórny |
| 30.06.2023 | 184 | 5 | 3 | 58,6 | 704 000 zł | 12 014 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,4% - o tyle mediana budynku (11 633 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 429 zł/m² z 655 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-2,8% r/r14 169 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 577 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Skoroszewska 183 akty notarialne
- ul. Skoroszewska 221 akt notarialny
- ul. Skoroszewska 95 aktów notarialnych
- ul. Skoroszewska 209 aktów notarialnych
- ul. Skoroszewska 5C7 aktów notarialnych
- ul. Skoroszewska 22A5 aktów notarialnych
- ul. Skoroszewska 20A2 akty notarialne
- ul. Skoroszewska 264 akty notarialne
- ul. Skoroszewska 247 aktów notarialnych
- ul. Skoroszewska 1118 aktów notarialnych
- ul. Władysława Hassa 23 akty notarialne
- ul. Skoroszewska 24A5 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 805 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Skoroszewska 7, Warszawa?
- 11 633 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 8962 zł/m², najwyższa 15 502 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Skoroszewska 7, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 19,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 633 zł/m², a okolicy 14 429 zł/m² (655 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Skoroszewska 7, Warszawa?
- 8 stycznia 2026 - lokal 153 o powierzchni 41,9 m², 4. piętro, za 650 000 zł, czyli 15 502 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.