ul. Stanisława Konarskiego 22, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 823 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Stanisława Konarskiego 22, Warszawa z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 73,1 m² i kosztowało 828 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 669 zł/m² (230 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 24,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu ul. Stanisława Konarskiego 22 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 823 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Stanisława Konarskiego 22?
17 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 31 stycznia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.01.2024 | 5 | 4 | 2 | 43,6 | 519 582 zł | 11 925 | pierwotny |
| 06.11.2023 | 12 | 5 | 3 | 49,8 | 600 000 zł | 12 055 | wtórny |
| 11.09.2023 | 31 | 10 | 4 | 106 | 1 105 205 zł | 10 431 | pierwotny |
| 10.08.2023 | 39 | 3 | - | 66,6 | 738 091 zł | 11 087 | pierwotny |
| 27.06.2023 | 36 | 11 | 5 | 73,5 | 1 105 000 zł | 15 028 | wtórny |
| 08.05.2023 | 4 | 3 | 4 | 74,1 | 904 309 zł | 12 210 | pierwotny |
| 24.04.2023 | 42 | 4 | 4 | 78,6 | 918 000 zł | 11 675 | pierwotny |
| 19.04.2023 | 53 | 6 | 2 | 47,6 | 563 712 zł | 11 835 | pierwotny |
| 03.04.2023 | 62 | 8 | 4 | 79,3 | 875 769 zł | 11 045 | pierwotny |
| 24.03.2023 | 1 | 3 | 4 | 81,3 | 961 000 zł | 11 823 | wtórny |
| 16.03.2023 | 16 | 6 | 3 | 56,5 | 635 759 zł | 11 246 | pierwotny |
| 16.02.2023 | 49 | 5 | 3 | 55,9 | 642 929 zł | 11 493 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,5% - o tyle mediana budynku (11 823 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 669 zł/m² z 230 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+9% r/r15 920 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 611 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Górczewska 1661 akt notarialny
- ul. Łagowska 13 akty notarialne
- ul. Łagowska 22 akty notarialne
- ul. Bolkowska 11 akt notarialny
- ul. Budy 5B4 akty notarialne
- ul. Budy 71 akt notarialny
- ul. Łagowska 31 akt notarialny
- ul. Górczewska 1581 akt notarialny
- ul. Łagowska 42 akty notarialne
- ul. Górczewska 1561 akt notarialny
- ul. Górczewska 154A1 akt notarialny
- ul. Bolkowska 1B4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 828 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Stanisława Konarskiego 22, Warszawa?
- 11 823 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 10 431 zł/m², najwyższa 15 028 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Stanisława Konarskiego 22, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 24,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 823 zł/m², a okolicy 15 669 zł/m² (230 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Stanisława Konarskiego 22, Warszawa?
- 31 stycznia 2024 - lokal 5 o powierzchni 43,6 m², 4. piętro, za 519 582 zł, czyli 11 925 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.