ul. Stanisława Żółkiewskiego 7, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 578 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Stanisława Żółkiewskiego 7, Warszawa z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,1 m² i kosztowało 647 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 071 zł/m² (136 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -16,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu ul. Stanisława Żółkiewskiego 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 578 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Stanisława Żółkiewskiego 7?
11 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 6 lutego 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2024 | 8 | 3 | 3 | 59,3 | 700 000 zł | 11 804 | pierwotny |
| 11.01.2024 | 12 | 5 | 3 | 52 | 776 160 zł | 14 918 | pierwotny |
| 11.08.2023 | 3 | 2 | 3 | 52,1 | 564 896 zł | 10 847 | pierwotny |
| 20.07.2023 | 14 | 5 | 3 | 59,9 | 791 154 zł | 13 219 | pierwotny |
| 20.07.2023 | 4 | 2 | 3 | 46,1 | 579 867 zł | 12 578 | pierwotny |
| 18.07.2023 | 2 | 1 | 3 | 55,5 | 670 612 zł | 12 079 | pierwotny |
| 28.06.2023 | 10 | 4 | 3 | 45,9 | 646 610 zł | 14 094 | pierwotny |
| 28.06.2023 | 6 | 3 | 3 | 52,1 | 633 660 zł | 12 174 | pierwotny |
| 27.06.2023 | 1 | 1 | 2 | 33,4 | 402 062 zł | 12 023 | pierwotny |
| 22.06.2023 | 13 | 5 | 3 | 46,1 | 603 167 zł | 13 087 | pierwotny |
| 14.06.2023 | 5 | 2 | 3 | 56 | 743 452 zł | 13 276 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-16,5% - o tyle mediana budynku (12 578 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 071 zł/m² z 136 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+2,5% r/r15 088 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 713 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Józefa Zaliwskiego 21 akt notarialny
- ul. Stanisława Żółkiewskiego 182 akty notarialne
- ul. Ignacego Domeyki 21 akt notarialny
- ul. Augustyna Kordeckiego 88 aktów notarialnych
- ul. Ignacego Domeyki 41 akt notarialny
- ul. Augustyna Kordeckiego 101 akt notarialny
- ul. Augustyna Kordeckiego 11 akt notarialny
- ul. Stanisława Żółkiewskiego 151 akt notarialny
- ul. Ignacego Domeyki 111 akt notarialny
- ul. Grochowska 961 akt notarialny
- ul. Grochowska 981 akt notarialny
- ul. Grochowska 921 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 647 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Stanisława Żółkiewskiego 7, Warszawa?
- 12 578 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 10 847 zł/m², najwyższa 14 918 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Stanisława Żółkiewskiego 7, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 16,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 578 zł/m², a okolicy 15 071 zł/m² (136 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Stanisława Żółkiewskiego 7, Warszawa?
- 6 lutego 2024 - lokal 8 o powierzchni 59,3 m², 3. piętro, za 700 000 zł, czyli 11 804 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.