ul. Szeligowska 32, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 477 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Szeligowska 32, Warszawa z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58 m² i kosztowało 758 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 446 zł/m² (1640 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +14,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu ul. Szeligowska 32 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 477 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Szeligowska 32?
10 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 4 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | 66 | 6 | 3 | 67,5 | 1 190 000 zł | 17 635 | wtórny |
| 29.08.2025 | 113 | 4 | 3 | 64,7 | 1 203 000 zł | 18 582 | wtórny |
| 09.12.2024 | 61 | 5 | 2 | 34,2 | 650 000 zł | 19 034 | wtórny |
| 12.07.2024 | 130 | 7 | 2 | 43,1 | 800 000 zł | 18 574 | wtórny |
| 21.03.2024 | 79 | 4 | 3 | 67,6 | 1 200 000 zł | 17 751 | wtórny |
| 04.10.2023 | 22 | 4 | 2 | 51,2 | 325 000 zł | 6344 | pierwotny |
| 25.05.2023 | 51 | 3 | 3 | 67,6 | 891 000 zł | 13 188 | wtórny |
| 27.04.2023 | 9 | 2 | 3 | 51,3 | 690 000 zł | 13 448 | wtórny |
| 02.01.2023 | 45 | 7 | 2 | 39,4 | 604 000 zł | 15 318 | wtórny |
| 30.12.2022 | 128 | 6 | 3 | 67,5 | 715 000 zł | 10 591 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+14,1% - o tyle mediana budynku (16 477 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 446 zł/m² z 1640 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-1% r/r14 093 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 236 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Szeligowska 301 akt notarialny
- ul. Szeligowska 32A15 aktów notarialnych
- ul. Szeligowska 32B13 aktów notarialnych
- ul. Szeligowska 30A116 aktów notarialnych
- ul. Szeligowska 5318 aktów notarialnych
- ul. Szeligowska 32D9 aktów notarialnych
- ul. Szeligowska 32C11 aktów notarialnych
- ul. gen. Ludomiła Rayskiego 116 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 758 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Szeligowska 32, Warszawa?
- 16 477 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 6344 zł/m², najwyższa 19 034 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Szeligowska 32, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 14,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 477 zł/m², a okolicy 14 446 zł/m² (1640 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Szeligowska 32, Warszawa?
- 4 listopada 2025 - lokal 66 o powierzchni 67,5 m², 6. piętro, za 1 190 000 zł, czyli 17 635 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.