ul. Topograficzna 9A, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9327 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Topograficzna 9A, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,5 m² i kosztowało 529 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 539 zł/m² (25 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 25,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -25,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu ul. Topograficzna 9A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9327 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Topograficzna 9A?
18 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 2 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2025 | 21 | 5 | 3 | 88,7 | 1 100 000 zł | 12 408 | wtórny |
| 17.11.2023 | 21 | 5 | 3 | 88,7 | 622 035 zł | 7017 | pierwotny |
| 17.11.2023 | 12 | 3 | 2 | 47 | 337 005 zł | 7167 | pierwotny |
| 26.10.2023 | 3 | 1 | 1 | 34,3 | 327 980 zł | 9562 | pierwotny |
| 17.10.2023 | 10 | 3 | 2 | 57,5 | 476 400 zł | 8282 | pierwotny |
| 25.09.2023 | 6 | 2 | 3 | 69,5 | 650 819 zł | 9360 | pierwotny |
| 04.09.2023 | 15 | 4 | 2 | 57,5 | 566 224 zł | 9853 | pierwotny |
| 28.08.2023 | 14 | 3 | 2 | 55,1 | 510 847 zł | 9266 | pierwotny |
| 28.07.2023 | 7 | 2 | 2 | 47,4 | 453 552 zł | 9567 | pierwotny |
| 21.07.2023 | 5 | 2 | 2 | 57,5 | 548 022 zł | 9529 | pierwotny |
| 18.07.2023 | 1 | 1 | 3 | 70,1 | 626 152 zł | 8928 | pierwotny |
| 07.07.2023 | 18 | 4 | 2 | 34,4 | 329 598 zł | 9579 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-25,6% - o tyle mediana budynku (9327 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 539 zł/m² z 25 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Topograficzna 111 akt notarialny
- ul. Topograficzna 91 akt notarialny
- ul. Republikańska 262 akty notarialne
- ul. Topograficzna 133 akty notarialne
- ul. Topograficzna 7A3 akty notarialne
- ul. Topograficzna 71 akt notarialny
- ul. Topograficzna 51 akt notarialny
- ul. Topograficzna 31 akt notarialny
- ul. Frontowa 73 akty notarialne
- ul. Topograficzna 81 akt notarialny
- ul. Topograficzna 41 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 529 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Topograficzna 9A, Warszawa?
- 9327 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 7017 zł/m², najwyższa 12 408 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Topograficzna 9A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 25,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9327 zł/m², a okolicy 12 539 zł/m² (25 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Topograficzna 9A, Warszawa?
- 2 grudnia 2025 - lokal 21 o powierzchni 88,7 m², 5. piętro, za 1 100 000 zł, czyli 12 408 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.