ul. Wałbrzyska 15, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 861 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Wałbrzyska 15, Warszawa z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,2 m² i kosztowało 703 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 066 zł/m² (145 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 13,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -13,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu ul. Wałbrzyska 15 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 861 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Wałbrzyska 15?
10 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 23 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2025 | 190 | - | 3 | 46,2 | 670 000 zł | 14 502 | wtórny |
| 26.11.2024 | 206 | 8 | 3 | 46,1 | 765 000 zł | 16 594 | wtórny |
| 15.10.2024 | 1 | 1 | 4 | 55,6 | 930 000 zł | 16 727 | wtórny |
| 02.09.2024 | 71 | 1 | 3 | 34,4 | 590 000 zł | 17 151 | wtórny |
| 04.01.2024 | 1 | 1 | 4 | 55,6 | 735 000 zł | 13 219 | wtórny |
| 29.12.2023 | 94 | 4 | 3 | 46,1 | 775 000 zł | 16 811 | wtórny |
| 28.09.2023 | 115 | 5 | 4 | 63,7 | 775 000 zł | 12 166 | wtórny |
| 01.08.2023 | 94 | 4 | 3 | 46,1 | 535 000 zł | 11 605 | wtórny |
| 27.01.2023 | 157 | 6 | 4 | 62,6 | 640 000 zł | 10 224 | wtórny |
| 04.08.2021 | 92 | 4 | 3 | 46,1 | 471 652 zł | 10 231 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-13,7% - o tyle mediana budynku (13 861 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 066 zł/m² z 145 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+9,7% r/r16 417 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 967 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 703 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Wałbrzyska 15, Warszawa?
- 13 861 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 10 224 zł/m², najwyższa 17 151 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Wałbrzyska 15, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 13,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 861 zł/m², a okolicy 16 066 zł/m² (145 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Wałbrzyska 15, Warszawa?
- 23 czerwca 2025 - lokal 190 o powierzchni 46,2 m², za 670 000 zł, czyli 14 502 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.