ul. Walerego Sławka 3/5, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 975 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Walerego Sławka 3/5, Warszawa z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,9 m² i kosztowało 500 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 618 zł/m² (898 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu ul. Walerego Sławka 3/5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 975 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Walerego Sławka 3/5?
12 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 23 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | 15 | 3 | 4 | 44,5 | 520 000 zł | 11 685 | wtórny |
| 03.12.2025 | 78 | 4 | 4 | 44,5 | 480 000 zł | 10 787 | wtórny |
| 28.11.2025 | 30 | 2 | 4 | 44,5 | 525 000 zł | 11 798 | wtórny |
| 12.09.2025 | 144 | - | 3 | 37 | 450 000 zł | 12 152 | wtórny |
| 11.09.2025 | 112 | 3 | 3 | 37 | 500 000 zł | 13 503 | wtórny |
| 05.09.2025 | 59 | 4 | 4 | 44,5 | 590 000 zł | 13 258 | wtórny |
| 21.03.2025 | 133 | 4 | 4 | 45 | 660 000 zł | 14 654 | wtórny |
| 25.02.2025 | 126 | 2 | 3 | 36,9 | 488 262 zł | 13 250 | wtórny |
| 09.04.2024 | 129 | 3 | 4 | 45 | 530 000 zł | 11 767 | wtórny |
| 16.11.2023 | 92 | 3 | 3 | 37 | 500 000 zł | 13 503 | wtórny |
| 09.06.2023 | 92 | 3 | 3 | 37 | 400 000 zł | 10 802 | wtórny |
| 04.04.2023 | 36 | 4 | 3 | 37,2 | 370 000 zł | 9946 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,1% - o tyle mediana budynku (11 975 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 618 zł/m² z 898 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+1% r/r14 735 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 589 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Jana Marcina Szancera 64 akty notarialne
- ul. Jana Marcina Szancera 41 akt notarialny
- ul. Dzieci Warszawy 371 akt notarialny
- ul. Dzieci Warszawy 353 akty notarialne
- ul. Dzieci Warszawy 391 akt notarialny
- ul. Dzieci Warszawy 333 akty notarialne
- ul. Jana Marcina Szancera 118 aktów notarialnych
- ul. Jana Marcina Szancera 94 akty notarialne
- ul. Balbinki 22 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 500 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Walerego Sławka 3/5, Warszawa?
- 11 975 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 9946 zł/m², najwyższa 14 654 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Walerego Sławka 3/5, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 18,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 975 zł/m², a okolicy 14 618 zł/m² (898 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Walerego Sławka 3/5, Warszawa?
- 23 stycznia 2026 - lokal 15 o powierzchni 44,5 m², 3. piętro, za 520 000 zł, czyli 11 685 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.