ul. Wiejska 11, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
29 612 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Wiejska 11, Warszawa z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 187,4 m² i kosztowało 5,55 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 21 587 zł/m² (176 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +37,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu ul. Wiejska 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
29 612 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Wiejska 11?
5 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 9 grudnia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | 17 | 2 | 7 | 200,1 | 7 300 000 zł | 36 478 nietypowa cena | wtórny |
| 02.09.2024 | 13 | 1 | 1 | 71,4 | 2 000 000 zł | 28 027 | wtórny |
| 31.01.2024 | 15 | 1 | 7 | 189,3 | 5 777 800 zł | 30 528 | wtórny |
| 14.07.2023 | 18 | 3 | 8 | 185,6 | 5 324 796 zł | 28 696 | wtórny |
| 08.12.2022 | 19 | 3 | 7 | 197,8 | 6 500 000 zł | 32 866 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+37,2% - o tyle mediana budynku (29 612 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (21 587 zł/m² z 176 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-6% r/r20 161 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 21 454 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Wiejska 91 akt notarialny
- ul. Wiejska 131 akt notarialny
- al. Ujazdowskie 164 akty notarialne
- ul. Wiejska 73 akty notarialne
- al. Ujazdowskie 202 akty notarialne
- al. Ujazdowskie 222 akty notarialne
- ul. Frascati 13 akty notarialne
- al. Ujazdowskie 82 akty notarialne
- ul. Wiejska 161 akt notarialny
- ul. Jana Matejki 43 akty notarialne
- ul. Frascati 32 akty notarialne
- al. Ujazdowskie 241 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 5,55 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Wiejska 11, Warszawa?
- 29 612 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 28 027 zł/m², najwyższa 32 866 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Wiejska 11, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 37,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 29 612 zł/m², a okolicy 21 587 zł/m² (176 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Wiejska 11, Warszawa?
- 9 grudnia 2025 - lokal 17 o powierzchni 200,1 m², 2. piętro, za 7 300 000 zł, czyli 36 478 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.