ul. Zabielska 21D, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Zabielska 21D, Warszawa z 2024 roku to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 11 985 zł/m² do 12 353 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 9842 zł/m² (48 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu ul. Zabielska 21D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2 akty notarialne z 2024 roku to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Zabielska 21D?
2 akty notarialne z 2024 roku, najnowszy z 14 sierpnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2024 | 2 | 1 | 3 | 95,1 | 1 175 000 zł | 12 353 | pierwotny |
| 26.06.2024 | 1 | 1 | 3 | 95,1 | 1 140 000 zł | 11 985 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-10,1% r/r9828 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 938 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
9 mieszkań jest w cenniku inwestycji Saski Zakątek etap III (Wawa Investment sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 13 688 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Zabielska 21C2 akty notarialne
- ul. Zabielska 21E1 akt notarialny
- ul. Zabielska 21B2 akty notarialne
- ul. Zabielska 21F1 akt notarialny
- ul. Zabielska 21H1 akt notarialny
- ul. Wał Miedzeszyński 514G1 akt notarialny
- ul. Zabielska 322 akty notarialne
- ul. Zabielska 32A2 akty notarialne
- ul. Zabielska 32B2 akty notarialne
- ul. Zabielska 32C2 akty notarialne
- ul. Zabielska 11B2 akty notarialne
- ul. Zabielska 11A2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 1,16 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Zabielska 21D, Warszawa?
- 2 akty notarialne z 2024 roku to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 11 985 zł/m² do 12 353 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Zabielska 21D, Warszawa?
- 14 sierpnia 2024 - lokal 2 o powierzchni 95,1 m², 1. piętro, za 1 175 000 zł, czyli 12 353 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.