Sympatyczna 1, Warzymice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5168 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sympatyczna 1, Warzymice z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61,9 m² i kosztowało 323 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 891 zł/m² (174 akty notarialne), więc budynek wypada o 56,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Sympatyczna 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5168 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sympatyczna 1?
15 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 5 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | 12 | 3 | 4 | 59,5 | 307 500 zł | 5168 | wtórny |
| 31.10.2025 | 10 | 3 | 3 | 64,2 | 388 500 zł | 6048 | wtórny |
| 04.02.2021 | 3 | 1 | 2 | 47,6 | 323 500 zł | 6799 | wtórny |
| 02.08.2019 | 15 | 3 | 3 | 86,3 | 423 510 zł | 4906 | pierwotny |
| 18.06.2019 | 5 | 2 | 3 | 61,9 | 400 000 zł | 6463 | wtórny |
| 28.02.2019 | 11 | 3 | 3 | 71,9 | 323 415 zł | 4500 | pierwotny |
| 21.02.2019 | 14 | 3 | 3 | 77,7 | 373 830 zł | 4809 | pierwotny |
| 28.11.2018 | 5 | 2 | 3 | 61,9 | 310 000 zł | 5009 | pierwotny |
| 12.10.2018 | 2 | 1 | 4 | 83,6 | 457 668 zł | 5475 | pierwotny |
| 27.09.2018 | 12 | 3 | 4 | 59,5 | 277 500 zł | 4664 | pierwotny |
| 17.08.2018 | 9 | 2 | 3 | 62,3 | 349 716 zł | 5612 | pierwotny |
| 30.05.2018 | 4 | - | 3 | 62,4 | 323 291 zł | 5180 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56,5% - o tyle mediana budynku (5168 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 891 zł/m² z 174 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,1% r/r11 998 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 992 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Sympatyczna 211 aktów notarialnych
- Sympatyczna 316 aktów notarialnych
- Sympatyczna 47 aktów notarialnych
- Zaciszna 12 akty notarialne
- Zaciszna 23 akty notarialne
- Zaciszna 33 akty notarialne
- Ignacego Mościckiego 251 aktów notarialnych
- Spacerowa 114 aktów notarialnych
- Spacerowa 920 aktów notarialnych
- Spacerowa 1016 aktów notarialnych
- Warzymice 301A1 akt notarialny
- Warzymice 3012 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 323 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sympatyczna 1, Warzymice?
- 5168 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 4500 zł/m², najwyższa 6799 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sympatyczna 1, Warzymice są droższe niż w okolicy?
- 56,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5168 zł/m², a okolicy 11 891 zł/m² (174 akty notarialne). Mediana całego miasta Warzymice wynosi 10 583 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sympatyczna 1, Warzymice?
- 5 grudnia 2025 - lokal 12 o powierzchni 59,5 m², 3. piętro, za 307 500 zł, czyli 5168 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.