Sympatyczna 3, Warzymice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5050 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sympatyczna 3, Warzymice z lat 2018-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64,7 m² i kosztowało 347 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 892 zł/m² (173 akty notarialne), więc budynek wypada o 57,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -57,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu Sympatyczna 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5050 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sympatyczna 3?
16 aktów notarialnych z lat 2018-2026, najnowszy z 31 marca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | 14 | 3 | 3 | 77,6 | 378 000 zł | 4871 | wtórny |
| 04.09.2025 | 10 | 3 | 3 | 64,7 | 735 000 zł | 11 355 | wtórny |
| 20.09.2024 | 10 | 3 | 3 | 64,7 | 250 000 zł | 3862 | wtórny |
| 22.11.2021 | 9 | 2 | 3 | 61,9 | 650 000 zł | 10 497 nietypowa cena | wtórny |
| 13.06.2019 | 15 | - | 4 | 86,4 | 414 000 zł | 4794 | pierwotny |
| 21.05.2019 | 11 | 3 | 3 | 72 | 360 865 zł | 5014 | pierwotny |
| 18.02.2019 | 14 | 3 | 3 | 77,6 | 348 000 zł | 4485 | pierwotny |
| 05.12.2018 | 10 | 3 | 3 | 64,7 | 308 000 zł | 4758 | wtórny |
| 11.09.2018 | 5 | 2 | 3 | 62,8 | 317 000 zł | 5050 | pierwotny |
| 31.07.2018 | 7 | 2 | 2 | 37 | 216 850 zł | 5861 | pierwotny |
| 20.07.2018 | 12 | 3 | 3 | 59,6 | 289 011 zł | 4850 | pierwotny |
| 06.07.2018 | 9 | 2 | 3 | 61,9 | 347 000 zł | 5604 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-57,5% - o tyle mediana budynku (5050 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 892 zł/m² z 173 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,1% r/r11 998 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 992 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Sympatyczna 47 aktów notarialnych
- Sympatyczna 115 aktów notarialnych
- Sympatyczna 211 aktów notarialnych
- Zaciszna 12 akty notarialne
- Zaciszna 23 akty notarialne
- Zaciszna 33 akty notarialne
- Spacerowa 114 aktów notarialnych
- Spacerowa 920 aktów notarialnych
- Spacerowa 1016 aktów notarialnych
- Dębowa 245 aktów notarialnych
- Dębowa 233 akty notarialne
- Ignacego Mościckiego 251 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 347 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sympatyczna 3, Warzymice?
- 5050 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2018-2026. Najniższa cena wyniosła 3862 zł/m², najwyższa 11 355 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sympatyczna 3, Warzymice są droższe niż w okolicy?
- 57,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5050 zł/m², a okolicy 11 892 zł/m² (173 akty notarialne). Mediana całego miasta Warzymice wynosi 10 583 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sympatyczna 3, Warzymice?
- 31 marca 2026 - lokal 14 o powierzchni 77,6 m², 3. piętro, za 378 000 zł, czyli 4871 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.