Bakaliowa 146, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 075 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Bakaliowa 146, Wrocław z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,5 m² i kosztowało 610 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 316 zł/m² (261 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,7% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +6,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Bakaliowa 146 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 075 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bakaliowa 146?
2 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 14 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | 1000 | 2 | 3 | 50,5 | 710 000 zł | 14 059 | wtórny |
| 12.06.2025 | 1000 | 2 | 3 | 50,5 | 509 606 zł | 10 091 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+6,7% - o tyle mediana budynku (12 075 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 316 zł/m² z 261 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
8 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Arch Vision Bakaliowa sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 10 284 zł/m², czyli -14,8% względem mediany z 2 akty notarialne (12 075 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Bakaliowa 1401 akt notarialny
- Bakaliowa 1421 akt notarialny
- Bakaliowa 1481 akt notarialny
- Bakaliowa 1501 akt notarialny
- Bakaliowa 1521 akt notarialny
- Bakaliowa 1541 akt notarialny
- Tymiankowa 751 akt notarialny
- Tymiankowa 771 akt notarialny
- Tymiankowa 711 akt notarialny
- Tymiankowa 731 akt notarialny
- Bakaliowa 1361 akt notarialny
- Bakaliowa 1321 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 610 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bakaliowa 146, Wrocław?
- 12 075 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 10 091 zł/m², najwyższa 14 059 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bakaliowa 146, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 6,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 075 zł/m², a okolicy 11 316 zł/m² (261 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bakaliowa 146, Wrocław?
- 14 kwietnia 2026 - lokal 1000 o powierzchni 50,5 m², 2. piętro, za 710 000 zł, czyli 14 059 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.