Białowieska 73, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 051 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Białowieska 73, Wrocław z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,7 m² i kosztowało 578 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 470 zł/m² (163 akty notarialne), więc budynek wypada o 16,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -16,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Białowieska 73 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 051 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Białowieska 73?
20 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 26 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2025 | 2 | 2 | 2 | 40,1 | 740 000 zł | 18 472 | wtórny |
| 19.10.2023 | 18 | 5 | 3 | 57,7 | 785 000 zł | 13 602 | wtórny |
| 14.07.2023 | 16 | 5 | 2 | 42,9 | 549 000 zł | 12 785 | pierwotny |
| 22.06.2023 | 12 | 4 | 2 | 43,1 | 534 000 zł | 12 390 | pierwotny |
| 16.06.2023 | 2 | 2 | 2 | 40,1 | 506 454 zł | 12 642 | pierwotny |
| 12.06.2023 | 17 | 5 | 2 | 43 | 550 000 zł | 12 782 | pierwotny |
| 07.06.2023 | 11 | 4 | 2 | 43,1 | 522 000 zł | 12 120 | pierwotny |
| 06.06.2023 | 7 | 3 | 2 | 40,2 | 515 872 zł | 12 839 | pierwotny |
| 06.06.2023 | 10 | 4 | 2 | 40,2 | 539 232 zł | 13 424 | pierwotny |
| 06.06.2023 | 8 | 3 | 3 | 61,4 | 594 163 zł | 9682 | pierwotny |
| 05.06.2023 | 5 | 2 | 3 | 58,2 | 584 000 zł | 10 029 | pierwotny |
| 02.06.2023 | 18 | 5 | 3 | 57,7 | 572 206 zł | 9915 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-16,7% - o tyle mediana budynku (12 051 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 470 zł/m² z 163 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Białowieska 6919 aktów notarialnych
- Białowieska 7520 aktów notarialnych
- Białowieska 7128 aktów notarialnych
- Białowieska 75a41 aktów notarialnych
- Białowieska 1011 akt notarialny
- Białowieska 971 akt notarialny
- Białowieska 63a15 aktów notarialnych
- Białowieska 6516 aktów notarialnych
- Białowieska 6726 aktów notarialnych
- Białowieska 67a45 aktów notarialnych
- Białowieska 6330 aktów notarialnych
- Białowieska 771 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 578 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Białowieska 73, Wrocław?
- 12 051 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 8930 zł/m², najwyższa 18 472 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Białowieska 73, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 16,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 051 zł/m², a okolicy 14 470 zł/m² (163 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Białowieska 73, Wrocław?
- 26 czerwca 2025 - lokal 2 o powierzchni 40,1 m², 2. piętro, za 740 000 zł, czyli 18 472 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.