Chorwacka 41B, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 851 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Chorwacka 41B, Wrocław z 2023 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,4 m² i kosztowało 562 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 208 zł/m² (89 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -3,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Chorwacka 41B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 851 zł/m² to mediana budynku z 2023 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Chorwacka 41B?
18 aktów notarialnych z 2023 roku, najnowszy z 15 listopada 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.11.2023 | 11 | 4 | 3 | 50,2 | 624 000 zł | 12 420 | wtórny |
| 05.10.2023 | 2 | 2 | 1 | 25,5 | 328 809 zł | 12 900 | pierwotny |
| 31.08.2023 | 8 | 3 | 3 | 59 | 575 381 zł | 9754 | pierwotny |
| 21.08.2023 | 15 | 5 | 3 | 50,4 | 549 164 zł | 10 900 | pierwotny |
| 28.06.2023 | 16 | 5 | 3 | 56,3 | 705 026 zł | 12 518 | pierwotny |
| 28.06.2023 | 1 | 2 | 3 | 58,1 | 631 871 zł | 10 877 | pierwotny |
| 27.06.2023 | 4 | 2 | 3 | 59 | 582 664 zł | 9879 | pierwotny |
| 27.06.2023 | 13 | 5 | 3 | 58,1 | 625 625 zł | 10 775 | pierwotny |
| 07.06.2023 | 11 | 4 | 3 | 50,2 | 532 378 zł | 10 597 | pierwotny |
| 09.05.2023 | 10 | 4 | 1 | 25,7 | 351 920 zł | 13 688 | pierwotny |
| 27.04.2023 | 9 | 4 | 3 | 57,9 | 547 029 zł | 9451 | pierwotny |
| 18.04.2023 | 6 | 3 | 1 | 25,5 | 295 780 zł | 11 599 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-3,2% - o tyle mediana budynku (10 851 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 208 zł/m² z 89 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Chorwacka 41C6 aktów notarialnych
- Chorwacka 4131 aktów notarialnych
- Chorwacka 41D78 aktów notarialnych
- Obornicka 74a1 akt notarialny
- Obornicka 74b2 akty notarialne
- Obornicka 743 akty notarialne
- Chorwacka 341 akt notarialny
- Obornicka 76a1 akt notarialny
- Obornicka 761 akt notarialny
- Chorwacka 521 akt notarialny
- Chorwacka 561 akt notarialny
- Chorwacka 781 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 562 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Chorwacka 41B, Wrocław?
- 10 851 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z 2023 roku. Najniższa cena wyniosła 9451 zł/m², najwyższa 15 445 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Chorwacka 41B, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 3,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 851 zł/m², a okolicy 11 208 zł/m² (89 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Chorwacka 41B, Wrocław?
- 15 listopada 2023 - lokal 11 o powierzchni 50,2 m², 4. piętro, za 624 000 zł, czyli 12 420 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.