Czysta 4, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
20 630 zł/m² to mediana ceny z 40 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Czysta 4, Wrocław z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38 m² i kosztowało 745 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 077 zł/m² (211 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 57,8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +57,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
40 aktów notarialnych spod adresu Czysta 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
20 630 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Czysta 4?
40 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 27 sierpnia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2025 | 150 | 6 | 1 | 38,5 | 1 175 000 zł | 30 504 nietypowa cena | wtórny |
| 04.08.2025 | 76 | 3 | 1 | 53,8 | 990 000 zł | 18 401 | pierwotny |
| 30.07.2025 | 166 | 7 | 1 | 27,1 | 623 364 zł | 23 002 | pierwotny |
| 30.07.2025 | 170 | 7 | 1 | 31,4 | 703 276 zł | 22 376 | pierwotny |
| 30.07.2025 | 172 | 7 | 1 | 26,2 | 599 654 zł | 22 861 | pierwotny |
| 08.07.2025 | 11 | 1 | 2 | 37,9 | 760 000 zł | 20 079 | pierwotny |
| 07.07.2025 | 117 | 5 | 1 | 27,6 | 570 000 zł | 20 630 | pierwotny |
| 04.07.2025 | 167 | 7 | 1 | 27,1 | 617 000 zł | 22 784 | pierwotny |
| 04.07.2025 | 147 | 6 | 1 | 27 | 612 000 zł | 22 650 | pierwotny |
| 04.07.2025 | 148 | 6 | 1 | 27 | 612 000 zł | 22 658 | pierwotny |
| 27.06.2025 | 161 | 6 | 2 | 38,1 | 766 110 zł | 20 097 | pierwotny |
| 27.06.2025 | 160 | 6 | 2 | 38,3 | 770 480 zł | 20 096 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+57,8% - o tyle mediana budynku (20 630 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 077 zł/m² z 211 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Podwale 501 akt notarialny
- Podwale 452 akty notarialne
- Czysta 51 akt notarialny
- Tadeusza Kościuszki 325 aktów notarialnych
- Tadeusza Kościuszki 301 akt notarialny
- Czysta 91 akt notarialny
- Podwale 511 akt notarialny
- Czysta 24 akty notarialne
- Tadeusza Kościuszki 371 akt notarialny
- Tadeusza Kościuszki 391 akt notarialny
- Tadeusza Kościuszki 411 akt notarialny
- Tadeusza Kościuszki 431 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 745 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Czysta 4, Wrocław?
- 20 630 zł/m² to mediana z 40 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 16 606 zł/m², najwyższa 23 247 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Czysta 4, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 57,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 20 630 zł/m², a okolicy 13 077 zł/m² (211 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Czysta 4, Wrocław?
- 27 sierpnia 2025 - lokal 150 o powierzchni 38,5 m², 6. piętro, za 1 175 000 zł, czyli 30 504 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
40 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.