Długa 57E, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 365 zł/m² to mediana ceny z 54 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Długa 57E, Wrocław z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,1 m² i kosztowało 459 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 775 zł/m² (240 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
54 akty notarialne spod adresu Długa 57E na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 365 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Długa 57E?
54 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 10 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2025 | 47 | 6 | 4 | 87,4 | 1 300 000 zł | 14 876 | pierwotny |
| 08.09.2025 | 34 | 5 | 4 | 77,2 | 1 095 000 zł | 14 189 | pierwotny |
| 05.09.2025 | 37 | 5 | 1 | 37,4 | 597 000 zł | 15 954 | wtórny |
| 07.08.2025 | 39 | 5 | 4 | 87,3 | 1 333 812 zł | 15 271 | pierwotny |
| 02.06.2025 | 42 | 6 | 4 | 77,4 | 1 099 800 zł | 14 213 | pierwotny |
| 02.06.2025 | 51 | 7 | 1 | 38,1 | 575 000 zł | 15 076 | wtórny |
| 14.11.2023 | 64 | 10 | 4 | 87,4 | 1 049 578 zł | 12 012 | pierwotny |
| 02.11.2023 | 38 | 5 | 1 | 37,4 | 426 814 zł | 11 415 | pierwotny |
| 24.10.2023 | 48 | 6 | 2 | 36,6 | 458 996 zł | 12 548 | pierwotny |
| 17.10.2023 | 56 | 8 | 5 | 120,8 | 1 366 406 zł | 11 314 | pierwotny |
| 13.10.2023 | 51 | 7 | 1 | 38,1 | 529 000 zł | 13 870 | pierwotny |
| 09.10.2023 | 52 | 7 | 3 | 74,5 | 800 000 zł | 10 743 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28% - o tyle mediana budynku (11 365 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 775 zł/m² z 240 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
625 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Olczyk Sp. z o. o. LOKUM 4 spółka jawna). Mediana ceny ofertowej to 15 781 zł/m², czyli +5,4% względem mediany z 6 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (14 976 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Długa 57F79 aktów notarialnych
- Długa 57B35 aktów notarialnych
- Długa 57C43 akty notarialne
- Długa 57D61 aktów notarialnych
- Długa 55C47 aktów notarialnych
- Długa 55B23 akty notarialne
- Długa 57A1 akt notarialny
- Długa 573 akty notarialne
- Długa 55A3 akty notarialne
- Długa 555 aktów notarialnych
- Długa 55F2 akty notarialne
- Długa 55G2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 459 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Długa 57E, Wrocław?
- 11 365 zł/m² to mediana z 54 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 8932 zł/m², najwyższa 15 954 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Długa 57E, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 28% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 365 zł/m², a okolicy 15 775 zł/m² (240 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Długa 57E, Wrocław?
- 10 października 2025 - lokal 47 o powierzchni 87,4 m², 6. piętro, za 1 300 000 zł, czyli 14 876 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
54 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.