Edmunda Kajdasza 21, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8804 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Edmunda Kajdasza 21, Wrocław z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 70,9 m² i kosztowało 626 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 660 zł/m² (255 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Edmunda Kajdasza 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8804 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Edmunda Kajdasza 21?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 6 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2025 | 23 | 3 | 5 | 76,1 | 950 000 zł | 12 480 | wtórny |
| 13.10.2023 | 11 | 2 | 4 | 70,4 | 657 481 zł | 9346 | pierwotny |
| 08.08.2023 | 12 | 2 | 4 | 64,2 | 594 217 zł | 9251 | pierwotny |
| 23.03.2023 | 2 | 1 | 4 | 64,3 | 497 332 zł | 7736 | pierwotny |
| 20.03.2023 | 13 | 2 | 5 | 76,2 | 658 149 zł | 8639 | pierwotny |
| 20.03.2023 | 3 | 1 | 5 | 76 | 698 913 zł | 9193 | pierwotny |
| 17.03.2023 | 22 | 3 | 4 | 64,5 | 541 696 zł | 8402 | pierwotny |
| 17.03.2023 | 23 | 3 | 5 | 76,1 | 682 658 zł | 8968 | pierwotny |
| 16.03.2023 | 1 | 1 | 3 | 70,9 | 574 959 zł | 8106 | pierwotny |
| 13.03.2023 | 21 | 3 | 3 | 70,8 | 557 459 zł | 7875 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,5% - o tyle mediana budynku (8804 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 660 zł/m² z 255 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Edmunda Kajdasza 199 aktów notarialnych
- Edmunda Kajdasza 237 aktów notarialnych
- Edmunda Kajdasza 1127 aktów notarialnych
- Edmunda Kajdasza 1329 aktów notarialnych
- Edmunda Kajdasza 1516 aktów notarialnych
- Edmunda Kajdasza 1714 aktów notarialnych
- Edmunda Kajdasza 91 akt notarialny
- Edmunda Kajdasza 324 akty notarialne
- Edmunda Kajdasza 341 akt notarialny
- Edmunda Kajdasza 382 akty notarialne
- Edmunda Kajdasza 421 akt notarialny
- Edmunda Kajdasza 442 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 626 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Edmunda Kajdasza 21, Wrocław?
- 8804 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 7736 zł/m², najwyższa 12 480 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Edmunda Kajdasza 21, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 30,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8804 zł/m², a okolicy 12 660 zł/m² (255 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Edmunda Kajdasza 21, Wrocław?
- 6 października 2025 - lokal 23 o powierzchni 76,1 m², 3. piętro, za 950 000 zł, czyli 12 480 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.