Henryka Michała Kamieńskiego 238, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 017 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Henryka Michała Kamieńskiego 238, Wrocław z 2023 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,5 m² i kosztowało 522 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 209 zł/m² (82 akty notarialne), więc budynek wypada o 1,5% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -1,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Henryka Michała Kamieńskiego 238 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 017 zł/m² to mediana budynku z 2023 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Henryka Michała Kamieńskiego 238?
2 akty notarialne z 2023 roku, najnowszy z 27 października 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2023 | 2 | 1 | 2 | 48,9 | 605 000 zł | 12 367 | pierwotny |
| 27.09.2023 | 4 | 2 | 1 | 32,2 | 439 629 zł | 13 666 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,5% - o tyle mediana budynku (13 017 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 209 zł/m² z 82 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
3 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (Przedsiębiorstwo Budowlane ALFA-DACH Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 14 019 zł/m², czyli +7,7% względem mediany z 2 akty notarialne (13 017 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Henryka Michała Kamieńskiego 2343 akty notarialne
- Henryka Michała Kamieńskiego 2366 aktów notarialnych
- Poświęcka 512 akty notarialne
- Henryka Michała Kamieńskiego 2322 akty notarialne
- Hugona Kowarzyka 51 akt notarialny
- Hugona Kowarzyka 71 akt notarialny
- Hugona Kowarzyka 111 akt notarialny
- Hugona Kowarzyka 152 akty notarialne
- Hugona Kowarzyka 171 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 522 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Henryka Michała Kamieńskiego 238, Wrocław?
- 13 017 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z 2023 roku. Najniższa cena wyniosła 12 367 zł/m², najwyższa 13 666 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Henryka Michała Kamieńskiego 238, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 1,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 017 zł/m², a okolicy 13 209 zł/m² (82 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Henryka Michała Kamieńskiego 238, Wrocław?
- 27 października 2023 - lokal 2 o powierzchni 48,9 m², 1. piętro, za 605 000 zł, czyli 12 367 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.