Jedności Narodowej 246, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 211 zł/m² to mediana ceny z 33 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jedności Narodowej 246, Wrocław z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,5 m² i kosztowało 697 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 346 zł/m² (157 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
33 akty notarialne spod adresu Jedności Narodowej 246 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 211 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jedności Narodowej 246?
33 akty notarialne z lat 2023-2026, najnowszy z 12 marca 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | 38 | 8 | 3 | 50,5 | 850 000 zł | 16 845 | wtórny |
| 08.12.2023 | 12 | 4 | 2 | 64,2 | 788 093 zł | 12 279 | pierwotny |
| 10.10.2023 | 41 | 8 | 1 | 29,9 | 467 422 zł | 15 617 | pierwotny |
| 03.10.2023 | 22 | 6 | 4 | 64,7 | 756 630 zł | 11 687 | pierwotny |
| 29.09.2023 | 16 | 5 | 4 | 67,1 | 862 260 zł | 12 854 | pierwotny |
| 27.09.2023 | 31 | 7 | 3 | 50,4 | 697 050 zł | 13 822 | pierwotny |
| 27.09.2023 | 18 | 5 | 3 | 50,2 | 631 391 zł | 12 575 | pierwotny |
| 25.09.2023 | 33 | 7 | 2 | 64,3 | 835 310 zł | 12 989 | pierwotny |
| 22.09.2023 | 11 | 4 | 2 | 50,2 | 650 701 zł | 12 965 | pierwotny |
| 19.09.2023 | 26 | 6 | 2 | 64,2 | 813 711 zł | 12 669 | pierwotny |
| 13.09.2023 | 28 | 6 | 1 | 28,8 | 498 065 zł | 17 318 nietypowa cena | pierwotny |
| 12.09.2023 | 15 | 5 | 4 | 64,6 | 823 430 zł | 12 747 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+7% - o tyle mediana budynku (13 211 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 346 zł/m² z 157 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jedności Narodowej 24432 akty notarialne
- Jedności Narodowej 248101 aktów notarialnych
- Jedności Narodowej 2288 aktów notarialnych
- Jedności Narodowej 228B13 aktów notarialnych
- Jedności Narodowej 2363 akty notarialne
- Jedności Narodowej 2071 akt notarialny
- Jedności Narodowej 2121 akt notarialny
- Jedności Narodowej 2141 akt notarialny
- Jedności Narodowej 2162 akty notarialne
- Jedności Narodowej 2202 akty notarialne
- Jedności Narodowej 2243 akty notarialne
- Augusta Mosbacha 81 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 697 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jedności Narodowej 246, Wrocław?
- 13 211 zł/m² to mediana z 33 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 11 687 zł/m², najwyższa 16 845 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jedności Narodowej 246, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 211 zł/m², a okolicy 12 346 zł/m² (157 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jedności Narodowej 246, Wrocław?
- 12 marca 2026 - lokal 38 o powierzchni 50,5 m², 8. piętro, za 850 000 zł, czyli 16 845 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
33 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.