Kleczkowska 49a, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 175 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Kleczkowska 49a, Wrocław z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,5 m² i kosztowało 649 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 960 zł/m² (155 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 12,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -12,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Kleczkowska 49a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 175 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kleczkowska 49a?
4 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 21 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2025 | 138 | 2 | 3 | 55,1 | 730 000 zł | 13 253 | wtórny |
| 17.10.2023 | 202 | 10 | 2 | 53,1 | 670 000 zł | 12 622 | wtórny |
| 27.07.2023 | 176 | 1 | 2 | 53,5 | 627 000 zł | 11 728 | wtórny |
| 29.05.2023 | 100 | 1 | 2 | 53,5 | 580 000 zł | 10 843 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-12,8% - o tyle mediana budynku (12 175 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 960 zł/m² z 155 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kleczkowska 49b1 akt notarialny
- Kleczkowska 492 akty notarialne
- Władysława Reymonta 128 aktów notarialnych
- Władysława Reymonta 1631 aktów notarialnych
- Władysława Reymonta 1419 aktów notarialnych
- Kleczkowska 47a1 akt notarialny
- Kleczkowska 47b2 akty notarialne
- Kleczkowska 473 akty notarialne
- Władysława Reymonta 10j1 akt notarialny
- Władysława Reymonta 10k1 akt notarialny
- Władysława Reymonta 10e1 akt notarialny
- Władysława Reymonta 10f4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 649 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kleczkowska 49a, Wrocław?
- 12 175 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 10 843 zł/m², najwyższa 13 253 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kleczkowska 49a, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 12,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 175 zł/m², a okolicy 13 960 zł/m² (155 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kleczkowska 49a, Wrocław?
- 21 października 2025 - lokal 138 o powierzchni 55,1 m², 2. piętro, za 730 000 zł, czyli 13 253 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.