Kminkowa 33, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7296 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kminkowa 33, Wrocław z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64,6 m² i kosztowało 473 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 255 zł/m² (319 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 35,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -35,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Kminkowa 33 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7296 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kminkowa 33?
12 aktów notarialnych z lat 2022-2023, najnowszy z 5 czerwca 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2023 | 2 | 1 | 4 | 68,7 | 494 634 zł | 7202 | pierwotny |
| 30.03.2023 | 8 | 2 | 5 | 84,6 | 580 890 zł | 6866 | pierwotny |
| 27.01.2023 | 3 | 1 | 3 | 60,8 | 463 928 zł | 7637 | pierwotny |
| 23.01.2023 | 4 | 1 | 5 | 84,7 | 583 973 zł | 6894 | pierwotny |
| 18.01.2023 | 5 | 2 | 3 | 50,4 | 423 720 zł | 8407 | pierwotny |
| 16.01.2023 | 12 | 3 | 5 | 84,7 | 573 382 zł | 6771 | pierwotny |
| 13.01.2023 | 11 | 3 | 3 | 60,9 | 456 064 zł | 7491 | pierwotny |
| 04.01.2023 | 9 | 3 | 3 | 50,5 | 423 590 zł | 8396 | pierwotny |
| 29.12.2022 | 1 | 1 | 3 | 50,4 | 431 124 zł | 8552 | pierwotny |
| 28.12.2022 | 6 | 2 | 4 | 68,4 | 482 742 zł | 7060 | pierwotny |
| 28.12.2022 | 7 | 2 | 3 | 60,9 | 449 968 zł | 7390 | pierwotny |
| 28.12.2022 | 10 | 3 | 4 | 68,3 | 482 139 zł | 7058 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-35,2% - o tyle mediana budynku (7296 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 255 zł/m² z 319 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kminkowa 3513 aktów notarialnych
- Tymiankowa 311 akt notarialny
- Tymiankowa 331 akt notarialny
- Tymiankowa 351 akt notarialny
- Tymiankowa 371 akt notarialny
- Tymiankowa 391 akt notarialny
- Tymiankowa 411 akt notarialny
- Kminkowa 31F1 akt notarialny
- Kminkowa 31G1 akt notarialny
- Kminkowa 31D1 akt notarialny
- Kminkowa 31E1 akt notarialny
- Tymiankowa 451 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 473 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kminkowa 33, Wrocław?
- 7296 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 6771 zł/m², najwyższa 8552 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kminkowa 33, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 35,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7296 zł/m², a okolicy 11 255 zł/m² (319 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kminkowa 33, Wrocław?
- 5 czerwca 2023 - lokal 2 o powierzchni 68,7 m², 1. piętro, za 494 634 zł, czyli 7202 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.