Korzenna 1, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 400 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Korzenna 1, Wrocław z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53 m² i kosztowało 657 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 232 zł/m² (325 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Korzenna 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 400 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Korzenna 1?
14 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 17 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | 1050 | 3 | 3 | 52,9 | 690 768 zł | 13 056 | pierwotny |
| 15.04.2026 | 11 | 4 | 4 | 65,4 | 703 404 zł | 10 764 | pierwotny |
| 31.03.2026 | 1040 | 4 | 4 | 81,1 | 832 900 zł | 10 275 | pierwotny |
| 25.03.2026 | 1047 | 5 | 3 | 52,9 | 606 312 zł | 11 472 | pierwotny |
| 13.03.2026 | 1036 | 2 | 4 | 65,3 | 735 048 zł | 11 255 | pierwotny |
| 06.03.2026 | 1039 | 4 | 3 | 49,8 | 580 732 zł | 11 666 | pierwotny |
| 04.03.2026 | 1042 | 4 | 3 | 53 | 603 936 zł | 11 399 | pierwotny |
| 20.02.2026 | 3 | 2 | 3 | 53 | 623 160 zł | 11 760 | pierwotny |
| 03.02.2026 | 9 | 3 | 3 | 49,8 | 582 266 zł | 11 704 | pierwotny |
| 03.02.2026 | 5 | 2 | 4 | 81 | 875 880 zł | 10 820 | pierwotny |
| 29.01.2026 | 16 | 5 | 4 | 65,4 | 704 592 zł | 10 772 | pierwotny |
| 28.01.2026 | 1012 | 5 | 4 | 81 | 824 580 zł | 10 181 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+1,5% - o tyle mediana budynku (11 400 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 232 zł/m² z 325 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (MILART Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością - Stabłowice Sp.k.). Mediana ceny ofertowej to 10 411 zł/m², czyli -8,7% względem mediany z 14 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (11 400 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Korzenna 515 aktów notarialnych
- Kminkowa 32B1 akt notarialny
- Szałwiowa 637 aktów notarialnych
- Kminkowa 281 akt notarialny
- Szałwiowa 291 akt notarialny
- Waniliowa 282 akty notarialne
- Waniliowa 321 akt notarialny
- Waniliowa 341 akt notarialny
- Szałwiowa 212 akty notarialne
- Kminkowa 471 akt notarialny
- Kaparowa 151 akt notarialny
- Kaparowa 72 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 657 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Korzenna 1, Wrocław?
- 11 400 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 10 181 zł/m², najwyższa 13 056 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Korzenna 1, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 1,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 400 zł/m², a okolicy 11 232 zł/m² (325 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Korzenna 1, Wrocław?
- 17 czerwca 2026 - lokal 1050 o powierzchni 52,9 m², 3. piętro, za 690 768 zł, czyli 13 056 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.