Lubińska 83, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 039 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Lubińska 83, Wrocław (3 października 2023, 51,8 m², 520 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 14 475 zł/m² (277 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,6% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -30,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Lubińska 83 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lubińska 83?
1 akt notarialny z 2023 roku, najnowszy z 3 października 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2023 | 2 | 1 | 4 | 51,8 | 520 000 zł | 10 039 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,6% - o tyle mediana budynku (10 039 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 475 zł/m² z 277 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
59 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (ARCHICOM NIERUCHOMOŚCI 19 Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 30 000 zł/m², czyli +198,8% względem mediany z 1 akt notarialny (10 039 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Lubińska 201 akt notarialny
- Lubińska 284 akty notarialne
- Stefana Czarnieckiego 331 akt notarialny
- Stefana Czarnieckiego 352 akty notarialne
- Stefana Czarnieckiego 581 akt notarialny
- Stefana Czarnieckiego 271 akt notarialny
- Lubińska 101 akt notarialny
- Zachodnia 282 akty notarialne
- Zachodnia 301 akt notarialny
- Lubińska 301 akt notarialny
- Stefana Czarnieckiego 681 akt notarialny
- Głogowska 92 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 520 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lubińska 83, Wrocław?
- 10 039 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (3 października 2023). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lubińska 83, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 30,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 039 zł/m², a okolicy 14 475 zł/m² (277 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lubińska 83, Wrocław?
- 3 października 2023 - lokal 2 o powierzchni 51,8 m², 1. piętro, za 520 000 zł, czyli 10 039 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.