marsz. Józefa Piłsudskiego 3, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7046 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 3, Wrocław (31 marca 2023, 79,5 m², 560 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 11 924 zł/m² (44 akty notarialne), więc budynek wypada o 40,9% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -40,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu marsz. Józefa Piłsudskiego 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 3?
1 akt notarialny z 2023 roku, najnowszy z 31 marca 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2023 | 1 | 2 | 3 | 79,5 | 560 000 zł | 7046 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,9% - o tyle mediana budynku (7046 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 924 zł/m² z 44 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
3 mieszkania są w cenniku inwestycji LIPA PIOTROWSKA (TRIADA-DOM WACHOWIAK ŚLIWIAK SPÓŁKA JAWNA). Mediana ceny ofertowej to 11 190 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek marsz. Józefa Piłsudskiego 3 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 560 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 3, Wrocław?
- 7046 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (31 marca 2023). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 3, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 40,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7046 zł/m², a okolicy 11 924 zł/m² (44 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 3, Wrocław?
- 31 marca 2023 - lokal 1 o powierzchni 79,5 m², 2. piętro, za 560 000 zł, czyli 7046 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.