Mieszczańska 17, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
17 285 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Mieszczańska 17, Wrocław (7 sierpnia 2025, 66,8 m², 1 155 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 15 099 zł/m² (447 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,5% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +14,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Mieszczańska 17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mieszczańska 17?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 7 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2025 | 42 | 8 | 3 | 66,8 | 1 155 000 zł | 17 285 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+14,5% - o tyle mediana budynku (17 285 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 099 zł/m² z 447 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+19,1% r/r14 861 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 481 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
49 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Gradi Invest sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 18 150 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Mieszczańska 151 akt notarialny
- Mieszczańska 1610 aktów notarialnych
- Mieszczańska 184 akty notarialne
- Mieszczańska 114 akty notarialne
- Mieszczańska 213 akty notarialne
- Mieszczańska 192 akty notarialne
- Mieszczańska 231 akt notarialny
- Mieszczańska 1226 aktów notarialnych
- Mieszczańska 263 akty notarialne
- Mieszczańska 610 aktów notarialnych
- Mieszczańska 88 aktów notarialnych
- Mieszczańska 109 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 1,16 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mieszczańska 17, Wrocław?
- 17 285 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (7 sierpnia 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mieszczańska 17, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 14,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 17 285 zł/m², a okolicy 15 099 zł/m² (447 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mieszczańska 17, Wrocław?
- 7 sierpnia 2025 - lokal 42 o powierzchni 66,8 m², 8. piętro, za 1 155 000 zł, czyli 17 285 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.