Pabianicka 25, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
17 497 zł/m² to mediana ceny z 24 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Pabianicka 25, Wrocław z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,8 m² i kosztowało 753 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 095 zł/m² (290 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 24,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +24,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
24 akty notarialne spod adresu Pabianicka 25 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
17 497 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Pabianicka 25?
24 akty notarialne z 2026 roku, najnowszy z 26 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | 1129 | 10 | 3 | 78,1 | 1 414 485 zł | 18 102 | pierwotny |
| 25.06.2026 | 1088 | 4 | 1 | 37,3 | 656 976 zł | 17 599 | pierwotny |
| 02.06.2026 | 1107 | 7 | 1 | 49,8 | 891 396 zł | 17 900 | pierwotny |
| 13.05.2026 | 1101 | 6 | 1 | 50 | 871 360 zł | 17 445 | pierwotny |
| 22.04.2026 | 1079 | 2 | 1 | 40 | 637 682 zł | 15 958 | pierwotny |
| 14.04.2026 | 1095 | 5 | 1 | 49,9 | 777 000 zł | 15 559 | pierwotny |
| 10.04.2026 | 1118 | 9 | 1 | 37,6 | 674 716 zł | 17 949 | pierwotny |
| 10.04.2026 | 1128 | 10 | 3 | 77,4 | 1 386 689 zł | 17 923 | pierwotny |
| 08.04.2026 | 1115 | 8 | 2 | 40,1 | 708 114 zł | 17 676 | pierwotny |
| 08.04.2026 | 1097 | 5 | 1 | 40 | 755 457 zł | 18 882 | pierwotny |
| 08.04.2026 | 1114 | 8 | 2 | 42,6 | 741 339 zł | 17 402 | pierwotny |
| 08.04.2026 | 1103 | 6 | 1 | 40 | 685 628 zł | 17 132 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+24,1% - o tyle mediana budynku (17 497 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 095 zł/m² z 290 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
74 mieszkania są w cenniku inwestycji Nowa Pabianicka (Pabianicka 25 Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 16 642 zł/m², czyli -4,9% względem mediany z 24 akty notarialne z ostatnich 2 lat (17 497 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Pabianicka 2933 akty notarialne
- Pabianicka 3113 aktów notarialnych
- Pabianicka 2744 akty notarialne
- Pabianicka 141 akt notarialny
- Pabianicka 261 akt notarialny
- Wielka 243 akty notarialne
- Wielka 261 akt notarialny
- Sanocka 11 akt notarialny
- Sanocka 31 akt notarialny
- Sanocka 72 akty notarialne
- Sanocka 151 akt notarialny
- Komandorska 80a1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 753 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Pabianicka 25, Wrocław?
- 17 497 zł/m² to mediana z 24 akty notarialne z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 15 246 zł/m², najwyższa 18 882 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Pabianicka 25, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 24,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 17 497 zł/m², a okolicy 14 095 zł/m² (290 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Pabianicka 25, Wrocław?
- 26 czerwca 2026 - lokal 1129 o powierzchni 78,1 m², 10. piętro, za 1 414 485 zł, czyli 18 102 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.