Paniowicka 1B, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9562 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Paniowicka 1B, Wrocław z 2023 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58,6 m² i kosztowało 534 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 428 zł/m² (119 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -23,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Paniowicka 1B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9562 zł/m² to mediana budynku z 2023 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Paniowicka 1B?
17 aktów notarialnych z 2023 roku, najnowszy z 31 października 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2023 | 20 | 5 | 3 | 58,9 | 554 500 zł | 9422 | pierwotny |
| 30.10.2023 | 7 | 2 | 3 | 49,2 | 460 440 zł | 9351 | pierwotny |
| 30.10.2023 | 14 | 4 | 1 | 30,1 | 305 500 zł | 10 156 | pierwotny |
| 27.10.2023 | 4 | 1 | 3 | 58,6 | 562 300 zł | 9589 | pierwotny |
| 26.10.2023 | 11 | 3 | 3 | 49,3 | 471 100 zł | 9562 | pierwotny |
| 25.10.2023 | 16 | 4 | 3 | 59 | 577 000 zł | 9785 | pierwotny |
| 24.10.2023 | 10 | 3 | 1 | 30,1 | 311 000 zł | 10 336 | pierwotny |
| 24.10.2023 | 6 | 2 | 1 | 30 | 295 500 zł | 9863 | pierwotny |
| 24.10.2023 | 5 | 2 | 3 | 64,9 | 591 900 zł | 9123 | pierwotny |
| 24.10.2023 | 15 | 4 | 3 | 49,1 | 521 500 zł | 10 632 | pierwotny |
| 23.10.2023 | 8 | 2 | 3 | 58,8 | 526 500 zł | 8959 | pierwotny |
| 20.10.2023 | 17 | 5 | 3 | 65 | 595 944 zł | 9173 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23,1% - o tyle mediana budynku (9562 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 428 zł/m² z 119 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Paniowicka 1A14 aktów notarialnych
- Paniowicka 1C33 akty notarialne
- Paniowicka 31 akt notarialny
- Paniowicka 51 akt notarialny
- Paniowicka 111 akt notarialny
- Paniowicka 131 akt notarialny
- Paniowicka 151 akt notarialny
- Paniowicka 171 akt notarialny
- Paniowicka 212 akty notarialne
- Maślicka 2a1 akt notarialny
- Maślicka 2b1 akt notarialny
- Maślicka 2c1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 534 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Paniowicka 1B, Wrocław?
- 9562 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z 2023 roku. Najniższa cena wyniosła 8959 zł/m², najwyższa 10 679 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Paniowicka 1B, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 23,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9562 zł/m², a okolicy 12 428 zł/m² (119 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Paniowicka 1B, Wrocław?
- 31 października 2023 - lokal 20 o powierzchni 58,9 m², 5. piętro, za 554 500 zł, czyli 9422 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.