Piękna 23b, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Piękna 23b, Wrocław z 2023 roku to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 12 840 zł/m² do 14 050 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 13 964 zł/m² (207 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Piękna 23b na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2 akty notarialne z 2023 roku to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Piękna 23b?
2 akty notarialne z 2023 roku, najnowszy z 23 listopada 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.11.2023 | 128 | 4 | 2 | 40 | 562 000 zł | 14 050 | wtórny |
| 04.08.2023 | 101 | 7 | 3 | 51,4 | 660 000 zł | 12 840 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-16% r/r12 778 zł/m² w III kw. 2025 wobec 15 215 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Piękna 23a2 akty notarialne
- Piękna 23c2 akty notarialne
- Piękna 232 akty notarialne
- Piękna 23d1 akt notarialny
- Piękna 23e1 akt notarialny
- Piękna 23g5 aktów notarialnych
- Nyska 731 akt notarialny
- Nyska 771 akt notarialny
- Piękna 213 akty notarialne
- Nyska 701 akt notarialny
- Nyska 722 akty notarialne
- Nyska 741 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 611 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Piękna 23b, Wrocław?
- 2 akty notarialne z 2023 roku to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 12 840 zł/m² do 14 050 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Piękna 23b, Wrocław?
- 23 listopada 2023 - lokal 128 o powierzchni 40 m², 4. piętro, za 562 000 zł, czyli 14 050 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.