Piękna 25a, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 972 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Piękna 25a, Wrocław z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,6 m² i kosztowało 749 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 333 zł/m² (199 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +4,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Piękna 25a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 972 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Piękna 25a?
5 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 15 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | 117 | 8 | 3 | 62,1 | 870 000 zł | 14 014 | wtórny |
| 30.06.2026 | 125 | 6 | 3 | 51,7 | 749 000 zł | 14 499 | wtórny |
| 09.04.2026 | 131 | 5 | 3 | 51,6 | 773 000 zł | 14 972 | wtórny |
| 31.03.2026 | 120 | 7 | 2 | 37,7 | 632 000 zł | 16 773 | wtórny |
| 18.08.2025 | 130 | 5 | 2 | 36,8 | 590 000 zł | 16 028 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+4,5% - o tyle mediana budynku (14 972 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 333 zł/m² z 199 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-11,3% r/r13 503 zł/m² w III kw. 2025 wobec 15 215 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Piękna 25b2 akty notarialne
- Piękna 25f2 akty notarialne
- Piękna 25g1 akt notarialny
- Piękna 271 akt notarialny
- Piękna 23d1 akt notarialny
- Piękna 23e1 akt notarialny
- Piękna 23g5 aktów notarialnych
- Piękna 56e1 akt notarialny
- Nyska 701 akt notarialny
- Nyska 722 akty notarialne
- Nyska 741 akt notarialny
- Nyska 782 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 749 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Piękna 25a, Wrocław?
- 14 972 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 14 014 zł/m², najwyższa 16 773 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Piękna 25a, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 4,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 972 zł/m², a okolicy 14 333 zł/m² (199 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Piękna 25a, Wrocław?
- 15 lipca 2026 - lokal 117 o powierzchni 62,1 m², 8. piętro, za 870 000 zł, czyli 14 014 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.