Stalowa 71, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 409 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Stalowa 71, Wrocław z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,4 m² i kosztowało 465 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 177 zł/m² (306 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 21% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -21%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Stalowa 71 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 409 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stalowa 71?
2 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 8 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | 3 | 1 | 3 | 49,6 | 545 000 zł | 10 997 | wtórny |
| 26.09.2025 | 2 | 1 | 2 | 39,2 | 385 000 zł | 9821 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21% - o tyle mediana budynku (10 409 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 177 zł/m² z 306 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
12 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (WROCŁAW INVESTMENT STEEL APARTMENTS SP. Z O.O.). Mediana ceny ofertowej to 16 700 zł/m², czyli +60,4% względem mediany z 2 akty notarialne (10 409 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Stalowa 672 akty notarialne
- Mosiężna 11 akt notarialny
- Stalowa 652 akty notarialne
- Spiżowa 6/84 akty notarialne
- Spiżowa 43 akty notarialne
- Stalowa 643 akty notarialne
- Stalowa 634 akty notarialne
- Mosiężna 61 akt notarialny
- Spiżowa 22 akty notarialne
- Brązowa 11 akt notarialny
- Spiżowa 131 akt notarialny
- Mosiężna 121 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 465 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stalowa 71, Wrocław?
- 10 409 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 9821 zł/m², najwyższa 10 997 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stalowa 71, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 21% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 409 zł/m², a okolicy 13 177 zł/m² (306 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stalowa 71, Wrocław?
- 8 kwietnia 2026 - lokal 3 o powierzchni 49,6 m², 1. piętro, za 545 000 zł, czyli 10 997 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.