Władysława Chachaja 12, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9410 zł/m² to mediana ceny z 32 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Władysława Chachaja 12, Wrocław z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43 m² i kosztowało 436 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 123 zł/m² (267 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 22,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -22,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
32 akty notarialne spod adresu Władysława Chachaja 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9410 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Władysława Chachaja 12?
32 akty notarialne z lat 2022-2026, najnowszy z 19 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | 32 | 4 | 2 | 42,7 | 705 000 zł | 16 511 | wtórny |
| 13.02.2023 | 11 | 2 | 2 | 39,3 | 327 422 zł | 8325 | pierwotny |
| 06.02.2023 | 18 | 3 | 2 | 43,1 | 416 606 zł | 9675 | pierwotny |
| 31.01.2023 | 7 | 1 | 2 | 36,3 | 324 975 zł | 8950 | pierwotny |
| 13.01.2023 | 25 | 4 | 2 | 42,7 | 458 500 zł | 10 730 | pierwotny |
| 10.01.2023 | 31 | 4 | 2 | 36,3 | 385 440 zł | 10 627 | pierwotny |
| 05.01.2023 | 30 | 4 | 2 | 46,6 | 461 500 zł | 9895 | pierwotny |
| 04.01.2023 | 14 | 2 | 2 | 47 | 444 304 zł | 9445 | pierwotny |
| 27.12.2022 | 3 | 1 | 2 | 39,3 | 348 667 zł | 8883 | pierwotny |
| 23.12.2022 | 5 | 1 | 3 | 55,9 | 485 000 zł | 8673 | pierwotny |
| 20.12.2022 | 20 | 3 | 3 | 52 | 475 864 zł | 9146 | pierwotny |
| 20.12.2022 | 23 | 3 | 2 | 36,2 | 332 020 zł | 9167 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-22,4% - o tyle mediana budynku (9410 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 123 zł/m² z 267 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
+4,2% r/r13 537 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 987 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Władysława Chachaja 1011 aktów notarialnych
- Władysława Chachaja 1441 aktów notarialnych
- Władysława Chachaja 64 akty notarialne
- Władysława Chachaja 84 akty notarialne
- Władysława Chachaja 1650 aktów notarialnych
- Władysława Chachaja 2011 aktów notarialnych
- Władysława Chachaja 2216 aktów notarialnych
- Władysława Chachaja 2416 aktów notarialnych
- Jordanowska 712 akty notarialne
- Ibn Siny Awicenny 541 akt notarialny
- Władysława Chachaja 21 akt notarialny
- Władysława Chachaja 41 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 436 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Władysława Chachaja 12, Wrocław?
- 9410 zł/m² to mediana z 32 akty notarialne z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 7973 zł/m², najwyższa 16 511 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Władysława Chachaja 12, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 22,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9410 zł/m², a okolicy 12 123 zł/m² (267 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 781 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Władysława Chachaja 12, Wrocław?
- 19 czerwca 2026 - lokal 32 o powierzchni 42,7 m², 4. piętro, za 705 000 zł, czyli 16 511 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
32 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.