Władysława Chachaja 21, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 466 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Władysława Chachaja 21, Wrocław z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 61,5 m² i kosztowało 744 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 123 zł/m² (267 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +2,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Władysława Chachaja 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 466 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Władysława Chachaja 21?
15 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 15 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2025 | 1091 | 3 | 3 | 62,3 | 744 168 zł | 11 939 | pierwotny |
| 10.09.2025 | 1046 | 3 | 3 | 60 | 747 591 zł | 12 466 | pierwotny |
| 29.08.2025 | 1052 | 4 | 3 | 62,2 | 762 130 zł | 12 257 | pierwotny |
| 28.08.2025 | 1040 | 1 | 3 | 61,7 | 780 015 zł | 12 634 | pierwotny |
| 28.08.2025 | 1049 | 4 | 3 | 59,8 | 778 777 zł | 13 017 | pierwotny |
| 26.08.2025 | 1042 | 2 | 3 | 60 | 717 753 zł | 11 965 | pierwotny |
| 25.08.2025 | 1090 | 1 | 4 | 62 | 775 461 zł | 12 518 | pierwotny |
| 19.08.2025 | 1047 | 3 | 3 | 61,9 | 782 971 zł | 12 647 | pierwotny |
| 19.08.2025 | 1048 | 3 | 3 | 47,1 | 600 029 zł | 12 734 | pierwotny |
| 11.08.2025 | 1041 | 1 | 3 | 47 | 590 760 zł | 12 572 | pierwotny |
| 08.08.2025 | 1044 | 2 | 3 | 47,2 | 575 003 zł | 12 175 | pierwotny |
| 31.07.2025 | 1039 | 1 | 3 | 59,8 | 742 820 zł | 12 416 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+2,8% - o tyle mediana budynku (12 466 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 123 zł/m² z 267 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
+4,2% r/r13 537 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 987 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Władysława Chachaja 1514 aktów notarialnych
- Władysława Chachaja 1712 aktów notarialnych
- Władysława Chachaja 1913 aktów notarialnych
- Władysława Chachaja 1135 aktów notarialnych
- Władysława Chachaja 1342 akty notarialne
- Władysława Chachaja 2354 akty notarialne
- Władysława Chachaja 2510 aktów notarialnych
- Władysława Chachaja 2715 aktów notarialnych
- Władysława Chachaja 2918 aktów notarialnych
- Władysława Chachaja 1650 aktów notarialnych
- Władysława Chachaja 2011 aktów notarialnych
- Władysława Chachaja 2216 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 744 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Władysława Chachaja 21, Wrocław?
- 12 466 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 11 600 zł/m², najwyższa 13 017 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Władysława Chachaja 21, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 2,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 466 zł/m², a okolicy 12 123 zł/m² (267 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 781 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Władysława Chachaja 21, Wrocław?
- 15 września 2025 - lokal 1091 o powierzchni 62,3 m², 3. piętro, za 744 168 zł, czyli 11 939 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.