Świerkowa 7 lok. 1, Ząbki - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8322 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Świerkowa 7 lok. 1, Ząbki (9 maja 2025, 81,7 m², 680 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 12 624 zł/m² (272 akty notarialne), więc budynek wypada o 34,1% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -34,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Świerkowa 7 lok. 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Świerkowa 7 lok. 1?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 9 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.05.2025 | 1 | 1 | 4 | 81,7 | 680 000 zł | 8322 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,1% - o tyle mediana budynku (8322 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 624 zł/m² z 272 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,6% r/r12 918 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 119 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Świerkowa 7 lok. 21 akt notarialny
- Świerkowa 7A lok. 11 akt notarialny
- Świerkowa 10 lok. 212 akty notarialne
- Świerkowa 10 lok. 81 akt notarialny
- ŚWIERKOWA 10 lok. 92 akty notarialne
- Świerkowa 3A lok. 11 akt notarialny
- Świerkowa 3A lok. 41 akt notarialny
- Świerkowa 3 lok. 21 akt notarialny
- Szwoleżerów 87C lok. 171 akt notarialny
- Szwoleżerów 87C lok. 51 akt notarialny
- Szwoleżerów 87C lok. 61 akt notarialny
- Świerkowa 1A lok. 41 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 680 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Świerkowa 7 lok. 1, Ząbki?
- 8322 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (9 maja 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Świerkowa 7 lok. 1, Ząbki są droższe niż w okolicy?
- 34,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8322 zł/m², a okolicy 12 624 zł/m² (272 akty notarialne). Mediana całego miasta Ząbki wynosi 12 442 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Świerkowa 7 lok. 1, Ząbki?
- 9 maja 2025 - lokal 1 o powierzchni 81,7 m², 1. piętro, za 680 000 zł, czyli 8322 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.