Apatytowa 4, Zabrze - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6233 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Apatytowa 4, Zabrze z lat 2022-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,6 m² i kosztowało 361 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7222 zł/m² (31 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 13,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -13,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Apatytowa 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6233 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Apatytowa 4?
14 aktów notarialnych z lat 2022-2024, najnowszy z 24 października 2024. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2024 | 12 | 2 | 4 | 58,1 | 620 000 zł | 10 671 nietypowa cena | wtórny |
| 15.05.2024 | 12 | 2 | 4 | 58,1 | 517 000 zł | 8898 | wtórny |
| 20.10.2023 | 22 | 3 | - | 78,3 | 520 000 zł | 6643 | pierwotny |
| 30.09.2022 | 14 | 3 | 3 | 57,2 | 359 000 zł | 6278 | pierwotny |
| 31.08.2022 | 11 | 3 | 3 | 58,3 | 347 000 zł | 5950 | pierwotny |
| 31.08.2022 | 13 | 2 | 4 | 57,3 | 340 000 zł | 5935 | pierwotny |
| 23.08.2022 | 8 | 2 | 2 | 57,2 | 350 000 zł | 6120 | pierwotny |
| 19.08.2022 | 3 | 1 | 2 | 36 | 244 500 zł | 6786 nietypowa cena | pierwotny |
| 19.08.2022 | 7 | 2 | 3 | 55,8 | 342 000 zł | 6127 | pierwotny |
| 17.08.2022 | 2 | 1 | 3 | 57,8 | 363 000 zł | 6277 | pierwotny |
| 12.08.2022 | 17 | 3 | 3 | 57,4 | 326 000 zł | 5677 | pierwotny |
| 12.08.2022 | 21 | 4 | 3 | 58,5 | 362 000 zł | 6188 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-13,7% - o tyle mediana budynku (6233 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7222 zł/m² z 31 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+18,8% r/r7794 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6560 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Apatytowa 29 aktów notarialnych
- Apatytowa 201 akt notarialny
- Kwarcowa 141 akt notarialny
- Kwarcowa 161 akt notarialny
- Onyksowa 137 aktów notarialnych
- Kwarcowa 101 akt notarialny
- Kwarcowa 121 akt notarialny
- Apatytowa 81 akt notarialny
- Apatytowa 31 akt notarialny
- Kwarcowa 181 akt notarialny
- Kwarcowa 201 akt notarialny
- Kwarcowa 221 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 361 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Apatytowa 4, Zabrze?
- 6233 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2022-2024. Najniższa cena wyniosła 5677 zł/m², najwyższa 8898 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Apatytowa 4, Zabrze są droższe niż w okolicy?
- 13,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6233 zł/m², a okolicy 7222 zł/m² (31 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Zabrze wynosi 5531 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Apatytowa 4, Zabrze?
- 24 października 2024 - lokal 12 o powierzchni 58,1 m², 2. piętro, za 620 000 zł, czyli 10 671 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.