Onyksowa 1, Zabrze - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8232 zł/m² to mediana ceny z 37 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Onyksowa 1, Zabrze z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,2 m² i kosztowało 400 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7222 zł/m² (31 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +14%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
37 aktów notarialnych spod adresu Onyksowa 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8232 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Onyksowa 1?
37 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 11 marca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.03.2026 | 33 | 2 | 2 | 32,6 | 309 000 zł | 9481 | wtórny |
| 19.05.2025 | 48 | 4 | 4 | 73,3 | 588 000 zł | 8019 | pierwotny |
| 26.02.2025 | 46 | 3 | 2 | 36,8 | 316 000 zł | 8594 | pierwotny |
| 24.02.2025 | 47 | 1 | 2 | 36,9 | 351 000 zł | 9510 | pierwotny |
| 11.02.2025 | 40 | 4 | 3 | 54,4 | 443 000 zł | 8143 | pierwotny |
| 06.02.2025 | 42 | 1 | 3 | 58,9 | 503 000 zł | 8544 | pierwotny |
| 05.02.2025 | 41 | 4 | 3 | 58,2 | 497 000 zł | 8545 | pierwotny |
| 31.01.2025 | 39 | 3 | 2 | 32,5 | 280 000 zł | 8621 | pierwotny |
| 28.01.2025 | 43 | 5 | - | 64,1 | 576 000 zł | 8980 | pierwotny |
| 23.01.2025 | 28 | 1 | 2 | 32,9 | 297 000 zł | 9025 | pierwotny |
| 17.01.2025 | 45 | 3 | 3 | 54,4 | 435 000 zł | 7990 | pierwotny |
| 17.01.2025 | 37 | 1 | 3 | 51,4 | 480 000 zł | 9344 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+14% - o tyle mediana budynku (8232 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7222 zł/m² z 31 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+18,8% r/r7794 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6560 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kwarcowa 181 akt notarialny
- Kwarcowa 201 akt notarialny
- Kwarcowa 141 akt notarialny
- Kwarcowa 161 akt notarialny
- Kwarcowa 461 akt notarialny
- Kwarcowa 481 akt notarialny
- Kwarcowa 221 akt notarialny
- Kwarcowa 241 akt notarialny
- Onyksowa 336 aktów notarialnych
- Kwarcowa 101 akt notarialny
- Kwarcowa 121 akt notarialny
- Apatytowa 414 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 400 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Onyksowa 1, Zabrze?
- 8232 zł/m² to mediana z 37 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 6560 zł/m², najwyższa 9510 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Onyksowa 1, Zabrze są droższe niż w okolicy?
- 14% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8232 zł/m², a okolicy 7222 zł/m² (31 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Zabrze wynosi 5531 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Onyksowa 1, Zabrze?
- 11 marca 2026 - lokal 33 o powierzchni 32,6 m², 2. piętro, za 309 000 zł, czyli 9481 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
37 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.