Marii Curie-Skłodowskiej 38a, Zabrze - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5425 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 38a, Zabrze z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 73,2 m² i kosztowało 379 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6181 zł/m² (182 akty notarialne), więc budynek wypada o 12,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -12,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
28 aktów notarialnych spod adresu Marii Curie-Skłodowskiej 38a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5425 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 38a?
28 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 25 marca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | 38 | 3 | 4 | 80,2 | 609 000 zł | 7596 | pierwotny |
| 27.03.2025 | 37 | 4 | 3 | 73,9 | 386 855 zł | 5238 | pierwotny |
| 02.10.2024 | 32 | 5 | - | 74,1 | 724 000 zł | 9773 nietypowa cena | wtórny |
| 02.10.2024 | 36 | 6 | 5 | 142,3 | 1 042 862 zł | 7330 | pierwotny |
| 02.10.2024 | 35 | 6 | 4 | 124,1 | 1 032 138 zł | 8315 | pierwotny |
| 26.08.2024 | 34 | 4 | 3 | 80,2 | 600 000 zł | 7484 | pierwotny |
| 04.07.2024 | 32 | 5 | - | 74,1 | 383 317 zł | 5174 | pierwotny |
| 04.07.2024 | 33 | 4 | 3 | 73,2 | 378 851 zł | 5173 | pierwotny |
| 10.04.2024 | 29 | 2 | 2 | 51,8 | 277 258 zł | 5348 | pierwotny |
| 22.03.2024 | 27 | 3 | 3 | 74 | 442 000 zł | 5977 | pierwotny |
| 22.03.2024 | 28 | 6 | 3 | 74,6 | 467 201 zł | 6264 | pierwotny |
| 16.02.2024 | 23 | 5 | 2 | 41,5 | 215 886 zł | 5198 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-12,2% - o tyle mediana budynku (5425 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6181 zł/m² z 182 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-11,5% r/r6108 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6904 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Marii Curie-Skłodowskiej 38a w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Marii Curie-Skłodowskiej 38b35 aktów notarialnych
- Marii Curie-Skłodowskiej 3830 aktów notarialnych
- Joanny Żnieńskiej 361 akt notarialny
- Joanny Żnieńskiej 314 akty notarialne
- Marii Curie-Skłodowskiej 451 akt notarialny
- Marii Curie-Skłodowskiej 472 akty notarialne
- Joanny Żnieńskiej 293 akty notarialne
- Józefa Chełmońskiego 284 akty notarialne
- Joanny Żnieńskiej 241 akt notarialny
- Joanny Żnieńskiej 261 akt notarialny
- Joanny Żnieńskiej 271 akt notarialny
- Józefa Chełmońskiego 211 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 379 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 38a, Zabrze?
- 5425 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 4866 zł/m², najwyższa 8315 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 38a, Zabrze są droższe niż w okolicy?
- 12,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5425 zł/m², a okolicy 6181 zł/m² (182 akty notarialne). Mediana całego miasta Zabrze wynosi 5531 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 38a, Zabrze?
- 25 marca 2026 - lokal 38 o powierzchni 80,2 m², 3. piętro, za 609 000 zł, czyli 7596 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.