Łężyca-Inwestycyjna 4, Zielona Góra - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 779 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Łężyca-Inwestycyjna 4, Zielona Góra z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,4 m² i kosztowało 487 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9943 zł/m² (132 akty notarialne), więc budynek wypada o 8,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +8,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Łężyca-Inwestycyjna 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 779 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Łężyca-Inwestycyjna 4?
4 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 18 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | 36 | 5 | 3 | 60,2 | 512 040 zł | 8500 | pierwotny |
| 04.09.2025 | 15 | 4 | 2 | 35,3 | 375 000 zł | 10 614 | wtórny |
| 01.09.2025 | 2 | 4 | 2 | 33,6 | 461 000 zł | 13 741 | wtórny |
| 17.07.2025 | 27 | 3 | 3 | 57,4 | 628 000 zł | 10 943 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+8,4% - o tyle mediana budynku (10 779 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9943 zł/m² z 132 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 5 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
29 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWNICTWA OGÓLNEGO SP. Z O.O.). Mediana ceny ofertowej to 8850 zł/m², czyli -17,9% względem mediany z 4 akty notarialne z ostatnich 2 lat (10 779 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Łężyca-Inwestycyjna 27 aktów notarialnych
- Łężyca-Inwestycyjna 614 aktów notarialnych
- Łężyca-Inwestycyjna 816 aktów notarialnych
- Łężyca-Urbanistów 22 akty notarialne
- Łężyca-Inwestycyjna 12A2 akty notarialne
- Łężyca-Inwestycyjna 12B1 akt notarialny
- Łężyca-Urbanistów 41 akt notarialny
- Łężyca-Urbanistów 61 akt notarialny
- Łężyca-Inwestycyjna 14C1 akt notarialny
- Łężyca-Inwestycyjna 31 akt notarialny
- Łężyca-Inwestycyjna 16C1 akt notarialny
- Łężyca-Inwestycyjna 20A2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 487 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Łężyca-Inwestycyjna 4, Zielona Góra?
- 10 779 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 8500 zł/m², najwyższa 13 741 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Łężyca-Inwestycyjna 4, Zielona Góra są droższe niż w okolicy?
- 8,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 779 zł/m², a okolicy 9943 zł/m² (132 akty notarialne). Mediana całego miasta Zielona Góra wynosi 8481 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Łężyca-Inwestycyjna 4, Zielona Góra?
- 18 maja 2026 - lokal 36 o powierzchni 60,2 m², 5. piętro, za 512 040 zł, czyli 8500 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.