bp. Adama Śmigielskiego 7, Będzin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5441 zł/m² to mediana ceny z 3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 7, Będzin z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,2 m² i kosztowało 215 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5488 zł/m² (118 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 0,9% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -0,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu bp. Adama Śmigielskiego 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5441 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 7?
3 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 3 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | 51 | 11 | 4 | 53,3 | 290 000 zł | 5441 | wtórny |
| 30.01.2025 | 10 | 3 | 2 | 29,3 | 179 000 zł | 6109 | wtórny |
| 12.01.2024 | 33 | 7 | 3 | 41,2 | 215 000 zł | 5225 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,9% - o tyle mediana budynku (5441 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5488 zł/m² z 118 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,1% r/r5396 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5567 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- bp. Adama Śmigielskiego 7A17 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 910 aktów notarialnych
- Gabriela Narutowicza 116 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 7b5 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 9A8 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 1113 aktów notarialnych
- dr. Adama Bilika 123 akty notarialne
- Gabriela Narutowicza 320 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 7c15 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 215 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 7, Będzin?
- 5441 zł/m² to mediana z 3 akty notarialne z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 5225 zł/m², najwyższa 6109 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 7, Będzin są droższe niż w okolicy?
- 0,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5441 zł/m², a okolicy 5488 zł/m² (118 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Będzin wynosi 5575 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 7, Będzin?
- 3 grudnia 2025 - lokal 51 o powierzchni 53,3 m², 11. piętro, za 290 000 zł, czyli 5441 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.