bp. Adama Śmigielskiego 9A, Będzin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3987 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 9A, Będzin z lat 2018-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,3 m² i kosztowało 198 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5560 zł/m² (125 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu bp. Adama Śmigielskiego 9A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3987 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 9A?
8 aktów notarialnych z lat 2018-2024, najnowszy z 21 lutego 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.02.2024 | 15 | 4 | 2 | 29,3 | 185 000 zł | 6314 | wtórny |
| 21.12.2023 | 32 | 7 | 4 | 53,3 | 345 000 zł | 6473 | wtórny |
| 04.11.2022 | 32 | 7 | 4 | 53,3 | 215 000 zł | 4034 | wtórny |
| 30.08.2022 | 32 | 7 | 4 | 53,3 | 210 000 zł | 3940 | wtórny |
| 08.05.2020 | 30 | 7 | 2 | 29,3 | 80 000 zł | 2730 | wtórny |
| 02.07.2019 | 29 | 6 | 4 | 53,3 | 220 000 zł | 4128 | wtórny |
| 21.08.2018 | 54 | 11 | 4 | 53,3 | 132 000 zł | 2477 | wtórny |
| 22.03.2018 | 14 | 3 | 4 | 53,3 | 80 000 zł | 1501 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28,3% - o tyle mediana budynku (3987 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5560 zł/m² z 125 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,2% r/r5438 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5558 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- bp. Adama Śmigielskiego 9b5 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 7A17 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 1113 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 7c15 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 1313 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 7b5 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 910 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 73 akty notarialne
- Józefa Retingera 98 aktów notarialnych
- Zwycięstwa 811 aktów notarialnych
- Zwycięstwa 69 aktów notarialnych
- Zwycięstwa 212 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 198 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 9A, Będzin?
- 3987 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2018-2024. Najniższa cena wyniosła 1501 zł/m², najwyższa 6473 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 9A, Będzin są droższe niż w okolicy?
- 28,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3987 zł/m², a okolicy 5560 zł/m² (125 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Będzin wynosi 5575 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 9A, Będzin?
- 21 lutego 2024 - lokal 15 o powierzchni 29,3 m², 4. piętro, za 185 000 zł, czyli 6314 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.