bp. Adama Śmigielskiego 7A, Będzin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5227 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 7A, Będzin z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,3 m² i kosztowało 150 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5500 zł/m² (120 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu bp. Adama Śmigielskiego 7A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (13. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5227 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 7A?
17 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 25 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | 54 | 11 | 4 | 51,4 | 335 000 zł | 6520 | wtórny |
| 22.10.2024 | 12 | 4 | 4 | 57,1 | 345 000 zł | 6042 | wtórny |
| 14.12.2023 | 1 | 2 | 5 | 72,7 | 380 000 zł | 5227 | wtórny |
| 04.09.2023 | 35 | 8 | 2 | 28,4 | 155 000 zł | 5465 | wtórny |
| 04.01.2022 | 50 | 11 | 1 | 28,6 | 172 000 zł | 6006 | wtórny |
| 10.11.2021 | 50 | 11 | 1 | 28,6 | 150 000 zł | 5237 | wtórny |
| 07.05.2021 | 4 | 1 | 2 | 28,3 | 150 000 zł | 5297 | wtórny |
| 10.03.2021 | 9 | 3 | 4 | 52,1 | 95 000 zł | 1823 | wtórny |
| 12.02.2021 | 54 | 11 | 4 | 51,4 | 189 000 zł | 3678 | wtórny |
| 14.10.2020 | 63 | 13 | 3 | 38,4 | 212 000 zł | 5528 | wtórny |
| 27.08.2020 | 60 | 13 | 2 | 28,6 | 165 000 zł | 5775 | wtórny |
| 07.08.2020 | 63 | 13 | 3 | 38,4 | 130 000 zł | 3390 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-5% - o tyle mediana budynku (5227 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5500 zł/m² z 120 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,9% r/r5396 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5558 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- bp. Adama Śmigielskiego 7b5 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 910 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 9A8 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 73 akty notarialne
- bp. Adama Śmigielskiego 1113 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 7c15 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 9b5 aktów notarialnych
- dr. Adama Bilika 123 akty notarialne
- bp. Adama Śmigielskiego 1313 aktów notarialnych
- Gabriela Narutowicza 116 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 150 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 7A, Będzin?
- 5227 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 1823 zł/m², najwyższa 6520 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 7A, Będzin są droższe niż w okolicy?
- 5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5227 zł/m², a okolicy 5500 zł/m² (120 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Będzin wynosi 5575 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem bp. Adama Śmigielskiego 7A, Będzin?
- 25 kwietnia 2025 - lokal 54 o powierzchni 51,4 m², 11. piętro, za 335 000 zł, czyli 6520 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.