Żwirki i Wigury 1, Będzin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4395 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Żwirki i Wigury 1, Będzin z lat 2017-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,9 m² i kosztowało 159 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5480 zł/m² (98 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Żwirki i Wigury 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4395 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Żwirki i Wigury 1?
9 aktów notarialnych z lat 2017-2024, najnowszy z 24 czerwca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2024 | 12 | 2 | 3 | 37,9 | 172 000 zł | 4543 | wtórny |
| 06.12.2023 | 14 | 2 | 3 | 37,9 | 180 000 zł | 4754 | wtórny |
| 22.07.2021 | 40 | 5 | 3 | 51,1 | 245 000 zł | 4792 | wtórny |
| 19.01.2021 | 28 | 4 | 2 | 36,2 | 163 000 zł | 4505 | wtórny |
| 21.05.2020 | 35 | 4 | 2 | 36,2 | 159 000 zł | 4395 | wtórny |
| 27.05.2019 | 26 | 3 | 2 | 36,2 | 105 000 zł | 2902 | wtórny |
| 05.07.2017 | 21 | 3 | 3 | 37,9 | 80 000 zł | 2113 | pierwotny |
| 08.05.2017 | 29 | 4 | 3 | 37,9 | 95 000 zł | 2509 | pierwotny |
| 30.01.2017 | 2 | 1 | 3 | 37,9 | 50 000 zł | 1321 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,8% - o tyle mediana budynku (4395 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5480 zł/m² z 98 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,5% r/r5519 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5658 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Żwirki i Wigury 318 aktów notarialnych
- Andrzeja Wajdy 413 aktów notarialnych
- Żwirki i Wigury 615 aktów notarialnych
- Żwirki i Wigury 45 aktów notarialnych
- Andrzeja Wajdy 213 aktów notarialnych
- Żwirki i Wigury 54 akty notarialne
- Żwirki i Wigury 6a8 aktów notarialnych
- Andrzeja Wajdy 610 aktów notarialnych
- Żwirki i Wigury 8a11 aktów notarialnych
- Andrzeja Wajdy 53 akty notarialne
- Andrzeja Wajdy 33 akty notarialne
- Wisławy Szymborskiej 2a13 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 159 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Żwirki i Wigury 1, Będzin?
- 4395 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2017-2024. Najniższa cena wyniosła 1321 zł/m², najwyższa 4792 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Żwirki i Wigury 1, Będzin są droższe niż w okolicy?
- 19,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4395 zł/m², a okolicy 5480 zł/m² (98 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Będzin wynosi 5575 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Żwirki i Wigury 1, Będzin?
- 24 czerwca 2024 - lokal 12 o powierzchni 37,9 m², 2. piętro, za 172 000 zł, czyli 4543 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.