Żwirki i Wigury 8a, Będzin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4053 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Żwirki i Wigury 8a, Będzin z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,8 m² i kosztowało 167 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5496 zł/m² (97 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 26,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -26,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Żwirki i Wigury 8a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4053 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Żwirki i Wigury 8a?
11 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 26 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2025 | 15 | 3 | 3 | 37,5 | 166 750 zł | 4447 | wtórny |
| 04.12.2024 | 17 | 4 | 3 | 60,9 | 479 000 zł | 7865 | wtórny |
| 02.04.2024 | 12 | 3 | 4 | 71,9 | 385 000 zł | 5353 | wtórny |
| 22.01.2024 | 23 | 5 | 4 | 50,8 | 299 000 zł | 5890 | wtórny |
| 08.01.2024 | 17 | 4 | 3 | 60,9 | 245 000 zł | 4023 | wtórny |
| 20.12.2023 | 17 | 4 | 3 | 60,9 | 215 000 zł | 3530 | wtórny |
| 10.10.2022 | 19 | 4 | 2 | 31,6 | 145 000 zł | 4584 | wtórny |
| 20.05.2022 | 19 | 4 | 2 | 31,6 | 110 000 zł | 3478 | wtórny |
| 30.03.2021 | 25 | 5 | 3 | 37,5 | 152 000 zł | 4053 | wtórny |
| 16.03.2020 | 23 | 5 | 4 | 50,8 | 165 000 zł | 3251 | wtórny |
| 10.09.2018 | 14 | 4 | 2 | 31,6 | 80 000 zł | 2529 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-26,3% - o tyle mediana budynku (4053 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5496 zł/m² z 97 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,1% r/r5542 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5658 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Żwirki i Wigury 10a2 akty notarialne
- Żwirki i Wigury 6a8 aktów notarialnych
- Żwirki i Wigury 615 aktów notarialnych
- Żwirki i Wigury 54 akty notarialne
- Żwirki i Wigury 45 aktów notarialnych
- Żwirki i Wigury 318 aktów notarialnych
- Wisławy Szymborskiej 2a13 aktów notarialnych
- Żwirki i Wigury 19 aktów notarialnych
- Andrzeja Wajdy 213 aktów notarialnych
- Podskarpie 83C1 akt notarialny
- Podskarpie 83B1 akt notarialny
- Wisławy Szymborskiej 2b10 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 167 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Żwirki i Wigury 8a, Będzin?
- 4053 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 2529 zł/m², najwyższa 7865 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Żwirki i Wigury 8a, Będzin są droższe niż w okolicy?
- 26,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4053 zł/m², a okolicy 5496 zł/m² (97 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Będzin wynosi 5575 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Żwirki i Wigury 8a, Będzin?
- 26 listopada 2025 - lokal 15 o powierzchni 37,5 m², 3. piętro, za 166 750 zł, czyli 4447 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.