Żwirki i Wigury 5, Będzin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3316 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Żwirki i Wigury 5, Będzin z lat 2018-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,6 m² i kosztowało 161 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5496 zł/m² (97 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 39,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -39,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Żwirki i Wigury 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3316 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Żwirki i Wigury 5?
4 akty notarialne z lat 2018-2023, najnowszy z 15 lutego 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.02.2023 | 19 | 2 | 5 | 73 | 270 000 zł | 3699 | wtórny |
| 10.06.2020 | 9a | 1 | 3 | 48,5 | 155 000 zł | 3198 | wtórny |
| 11.03.2020 | 9a | 1 | 3 | 48,5 | 155 000 zł | 3198 | wtórny |
| 31.10.2018 | 102 | 2 | 3 | 48,7 | 167 000 zł | 3433 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-39,7% - o tyle mediana budynku (3316 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5496 zł/m² z 97 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,1% r/r5542 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5658 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wisławy Szymborskiej 2a13 aktów notarialnych
- Żwirki i Wigury 615 aktów notarialnych
- Żwirki i Wigury 318 aktów notarialnych
- Żwirki i Wigury 8a11 aktów notarialnych
- Żwirki i Wigury 10a2 akty notarialne
- Żwirki i Wigury 19 aktów notarialnych
- Żwirki i Wigury 6a8 aktów notarialnych
- Żwirki i Wigury 45 aktów notarialnych
- Wisławy Szymborskiej 2b10 aktów notarialnych
- Cynkowa 21C10 aktów notarialnych
- Andrzeja Wajdy 413 aktów notarialnych
- Andrzeja Wajdy 213 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 161 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Żwirki i Wigury 5, Będzin?
- 3316 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2018-2023. Najniższa cena wyniosła 3198 zł/m², najwyższa 3699 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Żwirki i Wigury 5, Będzin są droższe niż w okolicy?
- 39,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3316 zł/m², a okolicy 5496 zł/m² (97 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Będzin wynosi 5575 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Żwirki i Wigury 5, Będzin?
- 15 lutego 2023 - lokal 19 o powierzchni 73 m², 2. piętro, za 270 000 zł, czyli 3699 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.