Zwycięstwa 2, Będzin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3464 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zwycięstwa 2, Będzin z lat 2014-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 31,1 m² i kosztowało 113 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5528 zł/m² (127 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Zwycięstwa 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3464 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zwycięstwa 2?
15 aktów notarialnych z lat 2014-2026, najnowszy z 25 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | 24 | 2 | 2 | 30,5 | 137 000 zł | 4492 | wtórny |
| 29.12.2022 | 30 | 4 | 3 | 33,6 | 137 000 zł | 4074 | wtórny |
| 20.09.2022 | 25 | 3 | 2 | 30,2 | 149 000 zł | 4927 | wtórny |
| 26.07.2022 | 27 | 3 | 3 | 33,4 | 123 000 zł | 3685 | wtórny |
| 24.02.2021 | 7 | 2 | 3 | 32,8 | 140 000 zł | 4264 | wtórny |
| 29.01.2021 | 7 | 2 | 3 | 32,8 | 112 500 zł | 3427 | wtórny |
| 17.12.2020 | 12 | 3 | 2 | 31,1 | 139 000 zł | 4472 | wtórny |
| 29.10.2019 | 12 | 3 | 2 | 31,1 | 154 000 zł | 4955 | wtórny |
| 27.09.2019 | 12 | 3 | 2 | 31,1 | 92 000 zł | 2960 | wtórny |
| 09.01.2019 | 28 | 3 | 2 | 30,3 | 105 000 zł | 3464 | wtórny |
| 28.03.2018 | 2 | 1 | 3 | 33 | 80 000 zł | 2424 | wtórny |
| 03.01.2017 | 6 | 2 | 3 | 33 | 85 000 zł | 2579 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,3% - o tyle mediana budynku (3464 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5528 zł/m² z 127 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,3% r/r5440 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5567 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Zwycięstwa 2 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Józefa Retingera 66 aktów notarialnych
- Zwycięstwa 49 aktów notarialnych
- Wojciecha Jastrzębowskiego 210 aktów notarialnych
- Zwycięstwa 612 aktów notarialnych
- bp. Adama Śmigielskiego 1320 aktów notarialnych
- Wojciecha Jastrzębowskiego 419 aktów notarialnych
- Wojciecha Jastrzębowskiego 613 aktów notarialnych
- Józefa Retingera 910 aktów notarialnych
- Józefa Retingera 79 aktów notarialnych
- Wojciecha Jastrzębowskiego 818 aktów notarialnych
- Józefa Retingera 514 aktów notarialnych
- Józefa Retingera 4a18 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 113 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zwycięstwa 2, Będzin?
- 3464 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2014-2026. Najniższa cena wyniosła 1915 zł/m², najwyższa 4955 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zwycięstwa 2, Będzin są droższe niż w okolicy?
- 37,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3464 zł/m², a okolicy 5528 zł/m² (127 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Będzin wynosi 5575 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zwycięstwa 2, Będzin?
- 25 lutego 2026 - lokal 24 o powierzchni 30,5 m², 2. piętro, za 137 000 zł, czyli 4492 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.