Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

al. Jana Pawła II 61A, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych

8255 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Jana Pawła II 61A, Białystok z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45 m² i kosztowało 370 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9957 zł/m² (104 akty notarialne), więc budynek wypada o 17,1% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²8255 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -17,1%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne18 8 od dewelopera, 10 z rynku wtórnego
Typowa cena370 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż45 m²mediana powierzchni
Okres2021-2025od 9 kwietnia 2021 do 30 maja 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

18 aktów notarialnych spod adresu al. Jana Pawła II 61A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×2×2×2×2×2×2×P123456789

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

8255 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
0500010 00015 00020212022202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Jana Pawła II 61A?

18 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 30 maja 2025.

LokalPokojeCenaRynek
30.05.2025305355720 000 zł13 103 wtórny
30.05.2025305355720 000 zł13 103 wtórny
27.01.2025537245540 000 zł12 000 wtórny
27.01.2025537245540 000 zł12 000 wtórny
15.07.2024497475,8811 000 zł10 698 wtórny
15.07.2024497475,8811 000 zł10 698 wtórny
04.05.2023557360,2630 000 zł10 462 wtórny
04.05.2023557360,2630 000 zł10 462 wtórny
29.03.2023699244,9264 880 zł5902 pierwotny
29.03.2023699244,9264 880 zł5902 pierwotny
23.03.2023628244,8370 000 zł8255 wtórny
23.03.2023628244,8370 000 zł8255 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-17,1% - o tyle mediana budynku (8255 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9957 zł/m² z 104 akty notarialne).

Ten budynek8255 zł/m²18 aktów notarialnych
Cała al. Jana Pawła II11 231 zł/m²51 aktów notarialnychbudynek -26,5%
Okolica do 1 km9957 zł/m²104 akty notarialnebudynek -17,1%
Całe miasto Białystok9845 zł/m²4935 aktów notarialnychbudynek -16,2%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+24% r/r

9885 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7971 zł/m² rok wcześniej.

76138443927410 10510 93611 767IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 370 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Jana Pawła II 61A, Białystok?
8255 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 5302 zł/m², najwyższa 13 103 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem al. Jana Pawła II 61A, Białystok są droższe niż w okolicy?
17,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8255 zł/m², a okolicy 9957 zł/m² (104 akty notarialne). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Jana Pawła II 61A, Białystok?
30 maja 2025 - lokal 30 o powierzchni 55 m², 5. piętro, za 720 000 zł, czyli 13 103 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.