al. Jana Pawła II 61D, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8752 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Jana Pawła II 61D, Białystok z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,7 m² i kosztowało 548 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9932 zł/m² (108 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu al. Jana Pawła II 61D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8752 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Jana Pawła II 61D?
20 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 18 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | 59 | 8 | 3 | 60,4 | 730 000 zł | 12 096 | wtórny |
| 27.02.2026 | 74 | 9 | 3 | 55,1 | 725 000 zł | 13 151 | wtórny |
| 18.03.2025 | 13 | 3 | 3 | 59,7 | 765 000 zł | 12 808 | wtórny |
| 18.03.2025 | 13 | 3 | 3 | 59,7 | 765 000 zł | 12 808 | wtórny |
| 07.03.2025 | 71 | 9 | 2 | 44,8 | 535 000 zł | 11 942 | wtórny |
| 07.03.2025 | 71 | 9 | 2 | 44,8 | 535 000 zł | 11 942 | wtórny |
| 05.12.2024 | 52 | 7 | 2 | 45,3 | 286 116 zł | 6319 | wtórny |
| 05.12.2024 | 52 | 7 | 2 | 45,3 | 286 116 zł | 6319 | wtórny |
| 04.07.2024 | 45 | 6 | 3 | 67,2 | 780 000 zł | 11 609 | wtórny |
| 04.07.2024 | 45 | 6 | 3 | 67,2 | 780 000 zł | 11 609 | wtórny |
| 13.12.2023 | 2 | 1 | 4 | 75,1 | 560 000 zł | 7455 | pierwotny |
| 13.12.2023 | 2 | 1 | 4 | 75,1 | 560 000 zł | 7455 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,9% - o tyle mediana budynku (8752 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9932 zł/m² z 108 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,8% r/r9959 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9153 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek al. Jana Pawła II 61D w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- al. Jana Pawła II 61C17 aktów notarialnych
- al. Jana Pawła II 61B4 akty notarialne
- al. Jana Pawła II 6354 akty notarialne
- al. Jana Pawła II 61A18 aktów notarialnych
- al. Jana Pawła II 59H11 aktów notarialnych
- al. Jana Pawła II 59D26 aktów notarialnych
- al. Jana Pawła II 59G114 aktów notarialnych
- al. Jana Pawła II 59C11 aktów notarialnych
- al. Jana Pawła II 59F114 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 548 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Jana Pawła II 61D, Białystok?
- 8752 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 5980 zł/m², najwyższa 13 151 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Jana Pawła II 61D, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 11,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8752 zł/m², a okolicy 9932 zł/m² (108 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Jana Pawła II 61D, Białystok?
- 18 maja 2026 - lokal 59 o powierzchni 60,4 m², 8. piętro, za 730 000 zł, czyli 12 096 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.