al. Józefa Piłsudskiego 20A, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8578 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Józefa Piłsudskiego 20A, Białystok z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,3 m² i kosztowało 334 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 890 zł/m² (878 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 21,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu al. Józefa Piłsudskiego 20A: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8578 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Józefa Piłsudskiego 20A?
12 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 3 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | 5 | - | 2 | 34 | 329 000 zł | 9674 | wtórny |
| 10.02.2026 | 14 | 4 | 2 | 39,2 | 322 500 zł | 8238 | wtórny |
| 04.03.2024 | 24 | 4 | 3 | 39,5 | 339 000 zł | 8578 | wtórny |
| 04.03.2024 | 24 | 4 | 3 | 39,5 | 339 000 zł | 8578 | wtórny |
| 27.12.2023 | 27 | - | 3 | 49,2 | 425 000 zł | 8631 | wtórny |
| 27.12.2023 | 27 | - | 3 | 49,2 | 425 000 zł | 8631 | wtórny |
| 24.11.2023 | 26 | 5 | 1 | 26,3 | 275 000 zł | 10 464 | wtórny |
| 24.11.2023 | 26 | 5 | 1 | 26,3 | 275 000 zł | 10 464 | wtórny |
| 29.08.2023 | 27 | - | 3 | 49,2 | 340 000 zł | 6905 | wtórny |
| 29.08.2023 | 27 | - | 3 | 49,2 | 340 000 zł | 6905 | wtórny |
| 25.08.2023 | 35 | - | 2 | 28,5 | 217 000 zł | 7609 | wtórny |
| 25.08.2023 | 35 | - | 2 | 28,5 | 217 000 zł | 7609 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,2% - o tyle mediana budynku (8578 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 890 zł/m² z 878 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,9% r/r10 840 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 329 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek al. Józefa Piłsudskiego 20A w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- al. Józefa Piłsudskiego 168 aktów notarialnych
- Nowy Świat 7A6 aktów notarialnych
- al. Józefa Piłsudskiego 1218 aktów notarialnych
- al. Józefa Piłsudskiego 2213 aktów notarialnych
- Nowy Świat 9A14 aktów notarialnych
- Nowy Świat 316 aktów notarialnych
- Nowy Świat 92 akty notarialne
- Ludwika Waryńskiego 64 akty notarialne
- Nowy Świat 114 akty notarialne
- Nowy Świat 106 aktów notarialnych
- al. Józefa Piłsudskiego 1012 aktów notarialnych
- Nowy Świat 42 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 334 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Józefa Piłsudskiego 20A, Białystok?
- 8578 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 6905 zł/m², najwyższa 10 464 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Józefa Piłsudskiego 20A, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 21,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8578 zł/m², a okolicy 10 890 zł/m² (878 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Józefa Piłsudskiego 20A, Białystok?
- 3 lipca 2026 - lokal 5 o powierzchni 34 m², za 329 000 zł, czyli 9674 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.