Ludwika Waryńskiego 6, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9254 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Ludwika Waryńskiego 6, Białystok z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 33,5 m² i kosztowało 310 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 921 zł/m² (867 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Ludwika Waryńskiego 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9254 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ludwika Waryńskiego 6?
4 akty notarialne z lat 2023-2024, najnowszy z 5 sierpnia 2024. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2024 | 21 | 3 | 3 | 53,1 | 200 000 zł | 3766 nietypowa cena | wtórny |
| 05.08.2024 | 21 | 3 | 3 | 53,1 | 200 000 zł | 3766 nietypowa cena | wtórny |
| 15.11.2023 | 6 | 1 | 2 | 33,5 | 310 000 zł | 9254 | wtórny |
| 15.11.2023 | 6 | 1 | 2 | 33,5 | 310 000 zł | 9254 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,3% - o tyle mediana budynku (9254 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 921 zł/m² z 867 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,4% r/r10 852 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 300 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Ludwika Waryńskiego 42 akty notarialne
- Ludwika Waryńskiego 3/52 akty notarialne
- Ludwika Waryńskiego 21 akt notarialny
- Lipowa 18A8 aktów notarialnych
- Ludwika Waryńskiego 1A5 aktów notarialnych
- al. Józefa Piłsudskiego 1012 aktów notarialnych
- al. Józefa Piłsudskiego 1218 aktów notarialnych
- al. Józefa Piłsudskiego 815 aktów notarialnych
- Lipowa 1821 aktów notarialnych
- Lipowa 225 aktów notarialnych
- Lipowa 208 aktów notarialnych
- al. Józefa Piłsudskiego 168 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 310 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ludwika Waryńskiego 6, Białystok?
- 9254 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2023-2024. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ludwika Waryńskiego 6, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 15,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9254 zł/m², a okolicy 10 921 zł/m² (867 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ludwika Waryńskiego 6, Białystok?
- 5 sierpnia 2024 - lokal 21 o powierzchni 53,1 m², 3. piętro, za 200 000 zł, czyli 3766 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.