Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

al. Józefa Piłsudskiego 38, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych

9930 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Józefa Piłsudskiego 38, Białystok z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45 m² i kosztowało 365 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 854 zł/m² (1032 akty notarialne), więc budynek wypada o 8,5% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²9930 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -8,5%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne12 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena365 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż45 m²mediana powierzchni
Okres2024-2026od 25 lipca 2024 do 21 kwietnia 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

12 aktów notarialnych spod adresu al. Józefa Piłsudskiego 38 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×4×P123456

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena
Akty bez podanego piętra (2)

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

9930 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
4000900014 00020242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Józefa Piłsudskiego 38?

12 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 21 kwietnia 2026.

LokalPokojeCenaRynek
21.04.202674346,4459 000 zł9897 wtórny
26.01.20267-346,4300 000 zł6468 wtórny
04.07.2025335243,7435 000 zł9963 wtórny
04.07.2025335243,7435 000 zł9963 wtórny
30.01.202516-227,5250 000 zł9098 wtórny
30.01.202516-227,5250 000 zł9098 wtórny
20.11.2024326347,4537 100 zł11 334 wtórny
20.11.2024326347,4537 100 zł11 334 wtórny
27.09.2024126226,9312 000 zł11 581 wtórny
27.09.2024126226,9312 000 zł11 581 wtórny
25.07.2024326347,4365 000 zł7702 wtórny
25.07.2024326347,4365 000 zł7702 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-8,5% - o tyle mediana budynku (9930 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 854 zł/m² z 1032 akty notarialne).

Ten budynek9930 zł/m²12 aktów notarialnych
Cała al. Józefa Piłsudskiego9125 zł/m²58 aktów notarialnychbudynek +8,8%
Okolica do 1 km10 854 zł/m²1032 akty notarialnebudynek -8,5%
Całe miasto Białystok9845 zł/m²4935 aktów notarialnychbudynek +0,9%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

-0,1% r/r

10 804 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 820 zł/m² rok wcześniej.

79278705948310 26111 03911 817IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 365 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Józefa Piłsudskiego 38, Białystok?
9930 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 6468 zł/m², najwyższa 11 581 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem al. Józefa Piłsudskiego 38, Białystok są droższe niż w okolicy?
8,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9930 zł/m², a okolicy 10 854 zł/m² (1032 akty notarialne). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Józefa Piłsudskiego 38, Białystok?
21 kwietnia 2026 - lokal 7 o powierzchni 46,4 m², 4. piętro, za 459 000 zł, czyli 9897 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.